Автор - Data Visualization
Сайт - data-vis.ru
Больше материалов на сайте журнала «Оценка инвестиций»
Первичный рынок
Стоимость элитных квартир в России на первичном рынке жилья в 2017 году выросла на 9% в сравнении с ценой 2016 года и составила 104 тыс. руб. за 1 кв. метр общей площади. Такие данные приводит Федеральная служба государственной статистики, цены на конец года.
С 2012 года цена на элитное жилье на первичном рынке стабильно растет. Однако, этому предшествовал сильный спад стоимости в 2011 году - цена упала на 29% за год и опустилась c 69 до 49 тыс. руб. за 1 кв. метр. В итоге цена элитного жилья в 2011 году стала ниже цены 2006 года.
С 1998 по 2008 год стоимость элитных квартир непрерывно росла, а после начались колебания: в 2009 году было падение к прошлому году (-6%), в 2010 году рост и затем резкий спад 2011 года.
Вторичный рынок
Стоимость элитных квартир на вторичном рынке жилья в 2017 году сохранилась на уровне 2016 года и составила 75 тыс. руб. за 1 квадратный метр общей площади.
С 1998 по 2010 год стоимость непрерывно росла. При этом в 2006 году был резкий рост, цена выросла за год почти в два раза (+94% за год).
В 2011 году цена сильно снизилась (-31% за год) и составила 73 тыс. руб., что соответствует уровню 2007 года.
С 2012 по 2014 год рост возобновился, однако цена так и не выросла до максимального значения 2010 года (105 тыс. руб.).
В 2015 и 2016 году наблюдается значительное снижение стоимости элитных квартир на вторичном рынке, цена в 2016 году опустилась практически до уровня 2011 года.