Даже самый уравновешенный и стойкий к житейским проблемам человек испытывает некий душевный дискомфорт, когда речь заходит о предстоящем ремонте в квартире. Это вполне понятно. Недаром ремонт, как и переезд, в народе сравнивают с пожаром. А ведь можно избежать больших расходов, сэкономить время и, главное, нервы, если как следует подготовиться к надвигающемуся бедствию.
Принимаем судьбоносное решение
Здесь самый главный принцип – не торопиться. «Поспешишь - людей насмешишь», а себе добавишь головной боли.
С чего начать? С важного решения – какой делать ремонт. Косметический или, как говорится, “под ключ”? От этого будет зависеть многое, в том числе, как сильно “похудеет” семейный бюджет. Задумана перепланировка? Вот этим следует озадачиться в первую очередь, потому что нужно получить разрешение на её проведение, иначе могут быть неприятности. Получение соответствующего документа займёт время. А пока “суд да дело” можно заняться изучением рынка строительных и отделочных материалов, сантехнического оборудования, разброса цен, дизайнерских решений интерьера. Посоветоваться с родственниками, друзьями и знакомыми, делавшими “на днях или раньше” такой ремонт, получить консультации специалистов. И конечно походить по строительным рынкам и супермаркетам, посмотреть всё своими глазами и потрогать своими руками.
Выбираем исполнителя
Ответив на все пункты вопросника “Чего я хочу”, можно приступать к поиску исполнителей. Здесь тоже способны помочь рекомендации родных и знакомых, у них может найтись готовое решение. Ну а если такового нет, то придётся найти фирму, занимающуюся ремонтом, самостоятельно.
Реклама в почтовом ящике – один из вариантов поиска, но не основной. Листовки на газетной бумаге могут помочь, если повезёт. А могут говорить о том, что фирма переживает не лучшие времена. Имеет смысл обратить внимание на информационные издания типа “Строительство и ремонт” и, конечно же, на предложения соответствующих сайтов в интернете.
Привлекательные расценки на работы “цепляют” глаз, но, тем не менее, не должны быть главным критерием при выборе исполнителя. Хорошо, если будет возможность оценить и сравнить гастролирующую бригаду гастарбайтеров, делавшую ремонт у одних, к примеру, соседей, с солидной организацией профессионалов, прошедшую тщательный отбор и порадовавшую качеством других. Именно отбор. По многим пунктам.
Обязательно нужно выяснить, когда создана предлагающая свои услуги фирма, посмотреть учредительные документы. Поинтересоваться, насколько профессиональны в своих навыках нужные специалисты, имеется ли в наличии весь необходимый инструмент. Не стоит тратить драгоценное время на фирмы-однодневки и горе - мастеров, у которых нет сверл для дрели, миксера для раствора, стремянки и др. Это 100% показатель, что “такой хоккей нам не нужен”. А вот определиться, кто нужен, может помочь наличие большого количества положительных отзывов.
Но вот решено остановиться на некой фирме. Стоит подробно обрисовать представителю круг задач, обсудить, как будет проходить ремонт – сразу везде или поэтапно, отдельно в каждом помещении. Имеет смысл посоветоваться по поводу стройматериалов, так как дилетанту трудно сделать выбор самому. То, что понравилось, по каким-то свойствам в конкретном случае может не подойти. Солидные фирмы обычно предлагают и расходные материалы, но они дороже, чем на строительном рынке. Разумно сравнить. Если разница небольшая, то доставка исполнителем своего материала полностью или частично избавит от хлопот. Покупая самостоятельно, нужно учесть расходы на доставку.
Смета и договор
И наконец – ответственная часть – составление сметы и подписание договора. В смете, составляемой в 2-х экземплярах и заверяемой представителем фирмы - исполнителя и заказчиком, должен быть прописан каждый пункт в единицах измерения и ценах за единицу. Все вопросы о том, как рассчитываются параметры объекта ремонта и зачем нужны те или иные работы, нужно задать на этом этапе. Не лишним будет напомнить о необходимости внимательно прочитать все пункты договора прежде, чем подписать его. Обратить внимание на реквизиты исполнителя, наличие юридического и фактического адреса, сроки проведения работ, способ взаиморасчётов, а также пункт на случай форс мажора. По окончании ремонта исполнитель должен предоставить гарантию на выполненные работы.
И ещё несколько важных моментов
Само помещение нужно подготовить к ремонту. Снять старые обои, выбросить всё лишнее. Есть конечно услуга “передвинем и укроем”. Но, если намечается нечто грандиозное, лучше воспользоваться предложениями фирм, которые принимают вещи на ответственное хранение.
Если есть возможность включить вывоз строительного мусора в смету – это неплохой вариант. Если же нет, то стоит запастись большим количеством мешков и подходящей тележкой.
При сантехнических работах может возникнуть необходимость отключения воды полностью по стояку. Договариваться с коммунальными службами придется по ходу ремонта заранее и желательно на то время, когда большинство жильцов на работе. Услуга эта платная.
И, наконец, важная задача: деликатно сообщить соседям, что из-за ремонта их покой может быть нарушен, извиниться за неудобства, прийти к консенсусу по поводу работы перфоратора, во время ”тихого часа” у маленьких детей.
Подготовившись таким образом, можно сказать, что ”нулевой цикл” завершен, неприятные неожиданности сведены к минимуму, и приступать к основной части действа под названием ремонт.
Понравилось? Тогда ставьте лайк и подписывайтесь! Вам не сложно, а нам приятно 🙂
Тысячи идей для дизайна и ремонта на сайте: https://www.remont-f.ru/portfolio/project.php