Объемы предложения жилплощади в столичных жилых комплексах в эконом- и комфорт- классе уже не занимают максимальной доли рынка в новостройках. Эту информацию сообщают СМИ. За первый квартал прошлого года рынок по новостройкам эконом- и комфорт-класса смог превзойти по собственному объему бизнес-класс на 53%, но в прошлом году разрыв смог серьезно уменьшиться, отмечает исследование.
В результате, к окончанию первого квартала, части сегментов почти смогли сравняться, с общим объемом предложения в разных классах. Исходя из этого, в первый раз с 2014 года число предложенных на рынке квартир в демократичном сегменте смогло сравниться с числом квартир в бизнес-классе. С 2016 по 2017 год спрос на новостройки сосредотачивался более всего на массовом сегменте. Это сообщила руководитель фирмы «Метриум» Мария Литинецкая.
Подобная тенденция стал причиной постепенного замедления роста, а потом и падения объемов предложения по новостройкам комфорт-класса, которое эксперты наблюдают подряд 3 квартала. Как оценивают аналитики, в бизнес-классе на рынке будут появляться ключевые жилые комплексы, которые смогут насчитывать до 1,5 млн. жилплощади, что сможет дополнительным образом повысить часть сегмента среди общего объема предложения.
За первый квартал этого года средняя цена первичного жилья в бизнес-классе в Москве дошла до 225,5 тыс. рублей за метр, что на 3% менее, чем за 1 квартал прошлого года. Среди массового сегмента средний «квадрат» смог подорожать за тот же срок на 2% — до 151,8 тыс. руб. Как гласят ранее обнародованные данные, столичным жителям со средним по Москве заработком понадобится 9 лет и 6 месяцев, чтобы при самых минимальных расходах насобирать на обычные квартиры в новостройках.