Продажа квартиры. Нюансы и хитрости
Продать квартиру не только в Нижнем Новгороде, но и по всей стране, стало проблемой чрезвычайно сложной и злободневной. Между тем, жизнь абсолютного большинства потенциальных участников рынка недвижимости не стоит на месте и требует решить задачи по продаже квартир, комнат, частных домов, коттеджей, дач, земельных участков и всех остальных форм недвижимости в наиболее кратчайшие сроки и с максимальной выгодой.
Быстро и дорого. Обычно между этими словами ставят союз «или». Работа с недвижимостью это всегда трудоемкий процесс, отнимающий много времени. Однако если более подробно разобрать все нюансы по продаже квартиры, можно достичь двух целей сразу.
Цена
Первый вопрос, с которым стоит сразу же разобраться - это цена. Площадь, количество комнат, наличие ремонта, мебели - все это играет важную роль в ценовой политике, В постановке цены лучше вызвать опытного риелтора, который более конструктивно оценит недвижимость. В противном случае продажа квартиры может затянуться или же состоится реализация по заниженной цене.
Реклама
Естественно никто не узнает о продаже имущества, не опубликовав объявление. Если не завышать цену, можно просто обнародовать продажу на любых ресурсах в сети интернет, обязательно прилагая фотографии. Причем выставленные фото должны показывать не только лучшие зоны в комнатах, так как покупатель, при осмотре все же увидит не лучшие места и уже заподозрит, что возможно это еще не все, что можно было скрыть.
Если же выставлять по завышенной цене, тогда все же стоит обратиться к специалистам, которые профессионально ее афишируют.
Торг
Каждый второй возможный покупатель будет просить о торге. Ни в коем случае не нужно говорить цену. В первую очередь нужно задать такой вопрос именно покупателю, за какую сумму он хотел бы приобрести данную недвижимость. Торг должен производиться более умеренно по всем условиям, чтобы выгодно было обеим сторонам. Не стоит «перебарщивать» в отстаивании своих интересов, иначе можно лишиться потенциального клиента.
Подготовка к продаже
Если цена за квартиру умеренно высокая, тогда ее нужно подготовить наилучшим образом. Если это будут даже дорогие апартаменты, но в них будет хаос, процент возможной продажи заметно снизится.
Вообще, для идеального вида в квартире, перед продажей стоит сделать косметический ремонт. Очень важно, чтобы все выключатели и розетки были заменены - вид потрепанных панелей оттолкнет покупателя. Квартира должна быть идеально чистой, без лишних предметов мебели в проходах. Также очень важно, чтобы при продаже в помещении отсутствовали неприятные запахи.
Наше агентство недвижимости в Нижнем Новгороде ЖИЛСПРОС с удовольствием возьмет на себя все обязанности по продаже любой собственности, владельцами которой Вы являетесь. Мы занимаемся и предоставляем услуги продажи квартир, комнат, частных домов, коттеджей, дач, земельных участков и всех остальных форм недвижимости. Вам остается только позвонить нам или приехать к нам в офис, а об остальном мы позаботимся сами!
Мы задумались над тем, а зачем, на самом деле, вам эта информация и нашли ответ. Вы поймете это, прочитав следующую статью читать здесь.