Переуступка или передача прав на квартиру, апартаменты или студию, которые еще не оформлены в собственность,- один из способ купить квартиру в новостройке. Такой вариант популярен на первичном строительном рынке.
При переуступке продается не квартира, а лишь право собственности на будущее жилье. У нового покупателя сохраняются все условия по договору с застройщиком – сроки завершения строительства, стоимость квартиры и гарантии на работу. В таком случае возникает вопрос – необходимо ли ставить в известность застройщика? Как правило, это прописывается в договоре. Но, в любом случае, лучше предупредить строительную компанию перед сделкой.
Как и в любом вопросе, связанным со строительством, могут быть риски. Чтобы свести их к минимуму, ознакомьтесь с отзывами и информацией в интернете, проанализируйте, какой процент квартир в конкретной новостройке продается по переуступке. Дополнительно можно удостовериться, что строительство не заморожено, просто посетив стройку.
Главная выгода переуступки заключается в финансовой составляющей. У покупателя появляется возможность приобрести квартиру по более низкой стоимости, чем уже в готовом доме. Еще одно достоинство – покупка квартиры в доме, где официальные продажи от застройщика уже завершены.
В Санкт-Петербурге много квартир по переуступке продаются в жилых комплексах «Богатырь 2» и «Чистое небо» в Приморском районе, а также в ЖК «Морская звезда» на пересечении улиц Оптиков и Туристской.
В южной части города можно купить квартиру по переуступке в ЖК «Солнечный город» и «Невские паруса» от компании «Setl City». Узнайте больше по телефону о квартирах по переуступке в новостройках!
