Планируемое строительство на оползневом склоне... Последствия непредсказуемы!

Жителями Бытхи в публикациях ранее сообщалось о запланированной застройке многогектарных оползневоопасных земельных участков на северном склоне Бытхи (ранее бывших землями сельскохозяйственного назначения) индивидуальными жилыми и многоквартирными домами.

По данной теме ОГД ранее, в 2017 г. были сделаны обращения в администрацию города Сочи. ОГД "За Сочи!" в марте 2018 г. получен ответ от прокуратуры г. Сочи, за подписью прокурора города И.М. Грязнова: В середине марта 2018 г. жителями микрорайона Бытха обнаружены начавшиеся работы по бурению грунта на одном из земельных участков с северного склона горы Бытха.

По состоянию на 21.03.2018, работы производились на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0000000:8653, площадью 30809 кв.м. (3 гектара):

Опорная стена, расположенная в нижней части земельного участка, частично покрыта протяжёнными трещинами, в подтёках: Общий вид: По сведениям открытого источника - Публичной кадастровой карты - у данного земельного участка от 16.03.2018 изменились сведения в ГКН: разрешённое использование с "Для многоквартирной застройки (Многоквартирный жилой дом)" на "Для объектов жилой застройки (Жилой комплекс)".

Соседствует с вышеуказанным земельным участком другой, с кадастровым номером 23:49:0000000:8648, площадью 12771 кв.м. (1,2 гектара): На нём, по состоянию на 21.03.2018, продолжает находится свалка мусора: По сведениям открытого источника - Публичной кадастровой карты - у данного земельного участка от 16.03.2018 также изменились сведения в ГКН: разрешённое использование с "Для многоквартирной застройки (Многоквартирный жилой дом)" на "Под иными объектами специального назначения (Жилой комплекс)".

По направлению к с. Краевско-греческое (через дорогу от нового сквера), располагается земельный участок с кадастровым номером 23:49:0000000:8647, площадью 67161 кв.м. (6,7 гектаров): По сведениям открытого источника - Публичной кадастровой карты - у данного земельного участка от 16.03.2018 тоже изменились сведения в ГКН: разрешённое использование с "Для многоквартирной застройки (Многоквартирный жилой дом)" на "Для объектов жилой застройки (Жилой комплекс)".

***

По сведениям, полученным ОГД «ПриветСочи» в 2017 г. в ответе на обращение от Департамента архитектуры г. Сочи, указанные земельные участки на северном склоне Бытхи в настоящее время находятся в градостроительной зоне «Ж-5» (многоэтажная застройка высотой до 56 метров).

Жителям Хостинского района очень жаль, что чиновникам различных уровней не видна необходимость сохранения имеющихся зелёных зон нашего города-курорта, создания новых, и важность сведения к минимуму строительства нового жилья, в частности, — на оползневых склонах горы Бытха, уже испытывающей чрезмерную антропогенную нагрузку.

Тем временем, значительные подвижки грунта и обводнённость грунтовыми водами земельных участков северного склона Бытхи уже видны невооруженным глазом: ***

Спасибо за внимание

Добро пожаловать на наш сайт https://ogdzasochi.ru/ и Наш телеграм-канал