Зима — всегда непростое время. Каждый год мы сталкиваемся с одним и теми же проблемами: медленно чистят дороги, во дворы техника вообще не заходит, не посыпают обледеневшие тротуары песком, не убирают снег и лед с крыш, или убирают, но неважно. Новости о том, что на очередной автомобиль, а иногда и на голову прохожего, свалилась ледяная глыба, перестали быть сенсацией, но по-прежнему вызывают кучу негатива. А кто же будет возмещать ущерб из-за сосульки?
Зимой 2016 года Артемьев Александр из Екатеринбурга отправился по делам в центр города (ФИО и город изменены). Ему нужно было забежать в специализированный магазин, расположенный на первом этаже пятиэтажного здания. В тот день с крыши дома убирали снег и лед, поэтому прилегающий тротуар обнесли яркой лентой с предупреждениями о сходе сосулек — пешеходам пришлось обходить опасный участок по проезжей части. Так как парковка рядом с данным зданием не запрещена, Александр оставил там свой автомобиль, при этом не заезжая на огороженную лентой территорию, и ушел по делам. Через 20 минут он вернулся и увидел, что капот его автомобиля смят, повреждения также присутствовали на крыше, лобовое стекло треснуло, а рядом с авто валяются куски льда. Рабочих на крыше уже не наблюдалось. Оправившись от шока, Александр вызвал ДПС, сотрудники составили протокол. Также он прошелся по магазинам, расположенным в доме, в поисках камеры наблюдения, зафиксировавшей сход снега, и нашел таковую с необходимым видео.
Александр был уверен, что при наличии имевшихся у него доказательств он сумеет решить проблему возмещения ущерба в досудебном порядке. Поэтому молодой человек пошел в управляющую компанию (УК), к которой относился данный дом. К сожалению, российские УК в большинстве своем действуют вне законов и логики вообще, поэтому местный начальник обвинил во всем Александра, мол, он сам «поставил свой тарантас рядом с домом, где висели предупреждения об уборке снега». Ремонт автомобиля за свой счет Александра не прельщал, так как эксперты насчитали повреждений почти на 100 тыс. рублей. Полиса КАСКО у него не было, только ОСАГО, который не предполагает выплаты в подобных ситуациях. Немного подумав, он обратился к юристам для составления иска в суд с требованием возместить ущерб.
Ответчик в виде той самой УК, естественно, вину не признавал. Глава УК по-прежнему настаивал на том, что Артемьев сам оставил свой авто в опасном месте, где идет уборка снега. По поводу недостаточного ограничения территории падения льда он заявил, что рабочие не могут точно рассчитать траекторию падения всех сосулек. Также начальник стал приводить нормы о парковке автомобилей близ домов, требовать экспертизу, где специалисты точно высчитают перемещение сосулек при падении, и даже выдвинул идею, что никакой снег на машину Артьемьева не падал — повреждения возникли из-за другого предмета, хотя есть соответствующее видео.
В нашей стране действует несколько регламентов о содержании жилых домов. Это и Правила и нормы тех. эксплуатации жилья, и Правила содержания общего имущества, и Жилищный кодекс. Все они предполагают надлежащий уход за домом, его территорией, своевременную уборку от того же снега. Выполнение любых работ должно осуществляться без нанесения вреда физическим и юридическим лицам. УК, ТСЖ и нанимаемые ими подрядчики несут ответственность за некорректное выполнение работ и обязываются возмещать причиненный гражданам ущерб. Поэтому как бы не сопротивлялся глава УК, ущерб придется выплачивать управляющей компании.
Напоследок несколько советов, что делать, если на Ваш автомобиль упала ледяная глыба.
- Вызывайте полицию для фиксации происшествия.
- Фотографируйте авто, территорию вокруг. Важно, чтобы Ваш автомобиль не нарушал правил стоянки: не был припаркован под запрещающим знаком, на тротуаре и в зоне, оцепленной лентой с предупреждениями об уборке снега. Если хотите справедливости — не нарушайте прежде всего сами.
- Идеально, если найдете видео падения снега на машину. Поспрашивайте в ближайших магазинах, где часто есть камеры, или у рядом стоящих водителей — вдруг происшествие снял чей-то регистратор.
- Неплохо заручиться поддержкой свидетелей. Это могут быть те же водители или сотрудники ближайших компаний.
- Заручившись доказательствами, попробуйте уладить ситуацию в досудебном порядке, поэтому сначала идите в УК или ТСЖ, управляющие домом.
- Если организации не хотят признавать вину, смело обращайтесь в суд. Можете нанять юриста, который правильно преподнесет ситуацию: велика вероятность, что виновником признают УК или ТСЖ, которые возместят Вам все затраты и материальный ущерб.
Вы всегда можете обратиться за бесплатной консультацией к юристам JCM-Holding. Помогут решить судебные споры в вашу пользу.