Новый законопроект направлен на то, чтобы помочь дольщикам, которые не числятся в реестре.
На заседании комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам депутаты вновь вернулись к вопросам помощи «обманутым дольщикам». В частности, они рассмотрели проект закона, который позволяет организациям, отвечающим определенным критериям, участвовать в конкурсах и без проведения торгов получать земельные участки в аренду, взамен предоставляя гражданам готовое жилье.
Суть закона такова: застройщики, у которых количество жилплощади в доме превышает 10 тысяч квадратных метров, смогут не менее 10 процентов, которое они возведут на полученном земельном участке, в виде готовых квартир, передавать «обманутым дольщикам», получая за это земельные участки без проведения торгов. Впрочем, участвовать в таких конкурсах смогут не только потенциальные застройщики, но и те, кто будет готов внести дефицит, покрыть расходы на завершение строительства проблемного дома. Законопроект будет рассмотрен в первом чтении на ближайшей сессии Законодательного собрания Новосибирской области, а уже затем — в течение ближайших двух-трех месяцев после принятия, четкие критерии будут разработаны муниципальными властями.
По данным, которые озвучила на заседании комитета заместитель министра строительства Новосибирской области Елена Бондаренко, сейчас в нашем регионе 969 «обманутых дольщиков», внесенных в реестр. Им региональные и власти Новосибирска уже помогают. Новый законопроект направлен на то, чтобы помочь тем, кто в этот реестр не попал. Это и те, кто купил квартиру в доме, под строительство которого не была оформлена земля, и те, кто приобретал жилье на технических этажах домов, и те, кто попал под «двойные» продажи. Кстати, если пострадавший уже получает деньги в качестве компенсации через суд или через правоохранительные органы, квартира ему уже не положена. Всего в Новосибирске, по оценкам депутатов, около 5-6 тысяч таких «обманутых дольщиков», не считая членов их семей.
Заместитель председателя комитета Олег Сметанин напомнил, что в госпрограмму «Стимулирование жилищного строительства в Новосибирской области на 2015-2020 годы» впервые включена подпрограмма господдеркжи при завершении строительства проблемных жилых домов, на которую выделено в 2018 году 64 миллиона рублей, а в 2019-ом — 31 миллион.
— Мы здесь рассуждаем, а там беда и горе, — напомнил Олег Сметанин. — Люди последние средства вложили в эти квартиры. Теперь приходят на приемы к депутатам вместе с ребятишками, умоляют им помочь.
В свою очередь, заместитель председателя комитета Дмитрий Козловский призвал представителей регионального минстроя в первую очередь обращать внимание на наказы избирателей.
— Просьба в первую очередь рассматривать те обращения дольщиков, что попали в наказы избирателей депутатам, — попросил Дмитрий Козловский. — В частности, у меня два наказа, которые стоят в плане на 2019-2021 годы.
Депутаты отметили, что многие вопросы, которые ставят граждане, приобретавшие жилье, в том числе через долевое строительство, стоит адресовать прокуратуре Новосибирской области. А от правительства Новосибирской области стоит еще раз запросить более детализированную информацию по всем категориям «обманутых дольщиков» и видам помощи, которая им может быть предоставлена.
— Посмотреть, что ответит Минстрой, и с этим развернутым предложением дальше действовать, — предложил Депутат Майис Мамедов.
Руководитель комитета Евгений Покровский отметил, что «абсолютно согласен» с коллегами.
— На следующем заседании комитета должен выступить министр строительства, и, в частности, коснуться вопроса по «обманутым дольщикам, — сказал депутат.
Фото: пресс-служба Заксобрания области