Женщины стали чаще брать ипотечные кредиты Такова же и тенденция на рынке новостроек: женщины стали чаще приобретать жилую недвижимость. Также, по словам специалистов, мужчины чаще всего принимают решение взять ипотечный кредит в возрасте от 30 до 45 лет. Данная категория составляет более 70 процентов от общего числа всех заемщиков.
Женщины становятся все более самостоятельными и независимыми. В последнее время женщины все чаще занимают руководящие должности. Как следствии, инвестирование современных женщин идет в сторону приобретения недвижимости- новостроек.
Мужчины к 30 годам уже обзаводятся семьей и именно тогда просыпается интерес к наличию своего жилища, поэтому категория мужчин в возрасте с 30 до 45 лет, берущих ипотечных кредит, вполне предсказуема.
Женщины – очень активные участники рынка недвижимости, доля которых в общей структуре сделок может составлять более половины. Соответственно, и объем ипотеки со стороны представительниц прекрасного пола также велик – женщины в нашем обществе полностью самодостаточны и занимают позиции с хорошим уровнем дохода. Кроме того, даже при совместных покупках мнение женщины учитывается в обязательном порядке. Супруга оценивает будущее жилье с разных позиций, и её слово является очень весомым.
Данная динамика никак не отражает какие-то изменения в психологии женщин или в демографических процессах, происходящих в стране. Её вообще бессмысленно рассматривать в отрыве от цифр, по динамике ипотеки в целом. Данные, которые приводит агентство недвижимости «Миэль» о том, что женщины стали брать ипотеку чаще, относятся исключительно к сравнению 2017-го с предыдущими годами. Так, в прошлом году среди ипотечных заёмщиков было 46 % женщин и 54 % мужчин, в позапрошлом году ипотеку брали 43 % женщин и 57 % мужчин (в предыдущие годы пропорции были примерно такими же). Среди заёмщиков, находящихся в браке, 63 % приходится на заёмщиков мужчин и 38 % - на женщин. При этом если в 2016-м году на сделки с недвижимостью, оформленные в виде ипотечного займа, приходилось 28% от общего объема продажи жилой недвижимости, то в 2017-м – уже 40%. Причиной тому стало существенное снижение ставок по ипотеке из-за понижения Банком России ключевой ставки. Что сделало ипотечные кредиты гораздо доступнее. Если учесть тот факт, что среди состоящих в браке (т.е. семей) большинство берущих ипотечный займ составляют мужчины, то становится понятным, что низкие ставки и большая доступность ипотеки спровоцировала повышенный спрос со стороны тех, кто ранее не мог себе позволить покупку квартиры в кредит, в том числе и женщин, не состоящих в браке. В результате по сравнению с позапрошлым годом, в 2017 году число женщин, которые взяли ипотеку, увеличилось на 3 процента. На фоне общего почти двукратного увеличения объемов ипотечного кредитования эта цифра не столь значима, как может показаться из заголовка.