В первую очередь начнем с того, что никакого понятия "дарственная" не существует. Существует понятие "договор дарения", он односторонний, т.е. обязанности по нему есть только у дарителя.
По договору дарения можно подарить:
- движимое и недвижимое имущество (т.е. любые вещи);
- освобождение от какой-либо имущественной обязанности перед дарителем или третьим лицом (например, можно подарить освобождение от оплаты коммунальных услуг, т.е. даритель будет сам платить их за одаряемого);
- право имущественного требования к дарителю или третьему лицу;
Дарить вещи, изъятые из оборота, запрещенные предметы, также запрещено.
Нужно ли оформлять дарение письменно? Нужно ли заключать договор дарения в письменной форме?
Есть несколько особенностей и правил:
1. Если дарение сопровождается передачей дара одаряемому, договор можно письменно не оформлять. Т.е. если человек дарит другому машину на день рождения и прямо в день рождения ее передает, договор письменно можно не оформлять.
ВАЖНО! К передаче дара также приравнивается его символическое вручение (например,передача ключей или сертификата), а также вручение правоустанавливающих документов на дар (т.е. документов, которые подтверждают право собственности).
Т.е. в данном случае договор будет считаться заключенным устно.
2. Если дарителем является юридическое лицо, а стоимость подарка более 3 тысяч рублей, договор надо оформить в письменном виде
3. Если даритель не передает имущество, а только обещает в будущем его передать и подарить, договор надо оформлять письменно. Иначе в случае, если даритель потом откажется от своего обещания, одаряемый не сможет ничего доказать и потребовать.
ВАЖНО! Если имело место обещание дарения в будущем, в момент передачи одаряемому подарка нужно оформлять акт приема-передачи дара, чтобы у сторон на руках было доказательства того, что даритель свое обещание исполнил.
4. Если даритель в качестве подарка дарит перевод долга с одаряемого на себя (т.е. обязуется тем самым платить по долгам одаряемого), договор дарения должен быть оформлен письменно, а также на него должно быть согласие кредитора (того, кому должен одаряемый).
ВНИМАНИЕ! Договор дарения недвижимого имущества не нужно отдельно заверять у нотариуса, регистрировать, но вот право собственности на одаряемого оформить надо. Это можно сделать в МФЦ. Т.е. договор дарения недвижимого имущества тоже должен быть в письменной форме.
Если по закону договор нужно было оформлять письменно, а он письменно не оформлен, он будет считаться ничтожным, т.е. не будет нести никаких правовых последствий. Т.е. дар как был в собственности дарителя, так и остается.
ВНИМАНИЕ! Хотя договор и односторонний, если он оформляется в письменном виде, одаряемый тоже должен расписаться на нем.
Кроме того, в договоре дарения нужно указать дату, место заключения, четко указать, что именно передается в дар максимально подробно, срок передачи дара. Наиболее общие образцы договора дарения можно найти в интернете. Однако читайте их внимательно и корректируйте под свою ситуацию. Составление договора можно также заказать у юриста.
Если статья была полезна, ставь палец вверх и подписывайся.
На канале еще много статей, все они в КАТАЛОГЕ ПРАВОРУБА ЗДЕСЬ.
По вопросам: pravorubi@yandex.ru