АО "ДОМ.РФ" (ранее – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, АИЖК) осуществит адресную поддержку участников накопительно-ипотечной системы (НИС), у которых образовались долги по военной ипотеке. В 2018 году агентство ограничит предельный размер плавающей ставки, рассказали Mil.Press Estate в пресс-службе АИЖК.
Новость предоставлена ведущим СМИ о военной ипотеке Mil.Press Estate.
"Для снижения остатка задолженности … принято решение осуществить адресную поддержку и ограничить на 2017 и 2018 годы предельный размер плавающей ставки по военной ипотеке, выданной преимущественно в 2007-2014 годах", - сообщили в АО "ДОМ.РФ".
Основной объем выдачи военной ипотеки в банках-партнерах АИЖК пришелся на 2011–2013 годы, когда на агентство приходилась треть всех выданных жилищных кредитов участникам НИС. К концу 2016 года организация вышла из ТОП-8 крупнейших банков, оперирующих военной ипотекой, объем сделок не превысил 1%.
Проблема с кредитными хвостами военнослужащих, которые не покрывались платежами "Росвоенипотеки", возникла в агентстве в 2016 году. Согласно отчетности АИЖК, по итогам года общая сумма задолженности достигала 28,6 млрд рублей. В феврале 2017 года "Росвоенипотека" осуществила единовременный досрочный платежна 2,6 млрд рублей из накоплений военнослужащих, чтобы закрыть часть кредитных хвостов. Долг учреждения к 2018 году сократился до 19,9 млрд рублей после транша "Росвоенипотеки", а также на фоне снижения ключевой ставки Банка России, отметили в пресс-службе ДОМ.РФ.
Как объяснил руководитель брокерской компании "Класс!" Алексей Казарин, ипотечные кредиты с плавающей ставкой могут быть выгоднее для заемщика, однако это более рискованный продукт, привязанный к внешним рыночным факторам.
"Плавающая ставка зависит от стоимости заимствованных банком средств, от того, какова стоимость денег на межбанковской бирже. Когда в 2008-2009 годах грянул кризис, плавающие ставки взлетели до 22% годовых, в этом неконтролируемом росте высокая степень риска для клиента. АИЖК как государственная структура, скорее всего, занимает деньги у Банка России, поэтому они имеют возможность установить некий потолок для плавающих ставок, чтобы не происходило такого бесконтрольного роста", - сказал эксперт.
Чтобы не пропустить другую важную информацию о военной ипотеке, подпишитесь на Telegram, VK, Facebook, Instagram, Twitter или Одноклассники. Возникли проблемы с военной ипотекой? Пишите в группе VK, поможем.