Всегда найдутся люди, которых захотят обмануть законопослушных граждан и нажиться за чужой счет. Деятельность агентств недвижимости и частных риелторов это так же не прошло стороной. В 90-х годах, когда деятельность агентств по недвижимости и частных маклеров набирала силу, в Москве и остальных крупных городах начали появляться мошенники, специализирующиеся на сделках с недвижимым имуществом – «черные риелторы».
В преступном сговоре с риелторами могут быть нотариусы, правоохранительные органы и муниципальные службы. Некоторые из таких групп, обманом забирают квартиры у ниочем не подозревающих людей, другие же силой получают желаемое. В преступном сговоре, такие риелторы и мошенники, дабы получить выгоду прибегают к угрозам и насилию. В средствах массовой информации можно найти много случаев обмана людей и убийств на почве наживы. Многих таких мошенников поймали, некоторых приговорили к пожизненному заключению. В число мошенников могут входить граждане, работающие в прокуратуре, ЗАГСе, ФМС и даже ФСБ.
Мошенничество при аренде жилья
Мошенничество при аренде
Другой вид мошенничества, это деятельность по подбору жилья в найм. В этой отрасли мошенничества, риелтор предоставляет адрес квартиры для вселения за денежные средства, при этом, составляя такой договор найма есть некоторые нюансы. Когда человек приходит вселяться в квартиру он обнаруживает, что такого адреса не существует или же люди проживающие в данной квартире не сдают таковую. При этом денежные средства наниматель уже отдал риелторам, а возвращать их, никто не будет по различным причинам указанным в договоре. Такие агенты, используют разные подходы и договоры для введения в заблуждение честных людей ищущих временное жильё. В результате чего, люди лишаются своих денег, а предъявить что-либо к таким недобросовестным агентам не всегда получается.
Как подстраховаться?
Для того чтобы не попасть в подобные ситуации, нужно соблюдать несколько правил:
1. Обращаться к проверенным агентствам недвижимости;
2. Всегда внимательно читать договоры;
3. При возникновении сомнений - обращайтесь к юристам;
4. Не верить агентам, если то, что они заявляют устно, расходится с условиями договора;
5. Не гнаться за низкой ценой. Чаще всего бесплатный сыр только в мышеловке.
Подписывайся на канал и получай еще больше полезных советов и разборов жизненных ситуаций