Вот ключевые предложения:
Городу необходим новый градостроительный документ – дизайн-код Курска. Такой документ есть в ряде регионов страны,а также такие документы есть во многих крупных европейских городах, которые считают свой центр удавшимся или выдающимся градостроительным ансамблем.
В документе должны быть установлены или пересмотрены новые высоты для рядовых объектов, в том числе коммерческих крупных зданий, учитывая что Курск имеет холмистую местность.
В дизайн-коде должны быть прописаны материалы , из которого сделано здание, процент остекления, степень матовости этого материала. Это может быть штукатурка, это может быть камень, например, можно выразить через такой закон нежелание использовать в центре города металл как облицовку фасада, потому что металл недолговечен, он отблескивает, создает эффекты, которые городу историческому противопоказаны. Неиспользование зеркального или отражающего стекла.
Тем же дизайн-кодом надо интегрировать в тело здания технику (трубы газовых котельных, выходы систем кондиционирования и другого оборудования инженерного обеспечения), давать этаж для интеграции техники, чтобы заказчик не отжимал последний этаж до конца. Это тоже входит в дизайн-код, в Берлине ты не можешь получить разрешение на строительство, пока ты не представил технический этаж. Надо скрывать неприятные взгляду части здания в теле здания. Сегодня техника не включена в общую высоту здания, она как бы уже не здание, равно как и мансарда, и элементы верхнего света, повсеместно возникающие. https://vk.com/kursk_dizayn_kod