Поговорим о каркасной технологии деревянного домостроения.
Видов конструкций множество. В каждой стране считали своим долгом добавить что-то свое уникальное в эту технологию. Цели всегда были благородные - удешевление, скорость, комфортные условия жизни в будущем доме.
В результате, когда на нашем домостроительном рынке взялись за дома по этой технологии, то цена стала доминировать, а качество и последующие условия жизни стали отходить на второй план.
Итог: проверять качество строительства нужно по ходу процесса он-лайн! Необходимо быть не просто знакомым с этой технологией. Нужно профессионально разбираться в каждом узле и креплениях дома! Требуется владеть знаниями о строительных материалах, строительной механике и сопротивлении материалов. Это все дисциплины серьезных вузов.
Пройдемся по основным параметрам оценки:
1. Цена строительства коробки дома 10х10 в 2 этажа: 2 - 3,5 млн. (фундамент, каркас, утепление, перекрытия, кровля).
Не делайте выводов по ценам на сайтах - там нет всех этапов. И, как Вы догадываетесь, чтобы получить качественный дом - нужно рассматривать верхний ценовой диапазон, в котором стоимость строительства становится сопоставимой с ценой каменных домов на бетонных фундаментах.
2. Скорость строительства от 1 до 2-х месяцев.
Технология ОЧЕНЬ чувствительна к человеческому фактору. Каждый огрех потом даст о себе знать в виде холода, сырости, сквозняка.
3. Эксплуатировать дом, построенный правильно, трудов не составит.
Что, возможно, придется ремонтировать? Например, убирать плесень с досок, менять утеплитель, защитные пленки, усиливать слабые элементы и узлы.
4. Пожаробезопасность.
Несомненно, что каменная вата не горит. Но точно горит доска. И даже если ее пропитали супер дорогой огнестойкой пропиткой (а не водой с марганцовкой), то это не навсегда. Очевидно, что по этому пункту любой деревянный дом уступит любому каменному.
5. Ожидаемый проектный срок службы каркасных домов составляет 75 лет.
Хотя тут еще вопрос к фундаменту. Если фундамент на винтовых сваях, то его срок службы может составить 30-40 лет. Есть мероприятия, продлевающие срок службы свайного фундамента. Главное, чтобы грунты были не агрессивные (высокий уровень грунтовых вод с определенным химическим составом воды)!
6. Комфорт проживания в таком доме напрямую зависит от качества всего строения, начиная с фундамента.
И если вопросы вентиляции и влажности в доме можно решать так же, как в каменных домах, то с разницей температур все сложнее. Скорее всего, добиться нужных параметров не получится. Наверняка, какой-то угол будет холоднее.
Так же крайне необходимо не допустить мышей в дом.
Каркасный дом в России в современных реалиях - хороший дачный или гостевой вариант. Либо для сдачи в аренду. Есть множество ситуаций, когда строить каркас выгоднее и проще, нежели каменный дом. Хотя спорить и кидаться тапками можно бесконечно!