Сейчас 70% квартир в новостройках Москвы продаются в жилых домах на территориях бывших промышленных зон.
Такие данные содержатся в пресс-релизе аналитиков ЦИАН.
Если ранее в 2013 году на продажи в жилых комплексах расположенных на месте бывших промзон приходилось 45 процентов продаж, то в 2017 году этот показатель составляет уже 68 процентов. Общая доля сделок на рынке первичной недвижимости будет расти и в 2018 году. До конца года на месте бывших промзон после рекультивации территории будет построено 1,2 миллиона квадратных метров жилья.
Таким образом, за последние несколько лет город растет за счет строительства жилья на месте бывших промзон.
Это уже сказывается на статусе некоторых районов Москвы. Восток города традиционно считался непрестижным, но за счет ввода новостроек ситуация постепенно меняется.
Сейчас очень велика доля продаж квартир в восточных районах Москвы, а кроме того квартиры там все еще на 20-25% дешевле, чем в некоторых других более благополучных районах Москвы. Все это будет способствовать изменению социального состава в этих районах.
Одним из крупнейших проектов в 2018 году, должны стать проекты редевелопмента промышленных территорий и строительство жилых комплексов на месте Первого авторемонтного завода на Вольной улице (ВАО), автокомбината на Береговой улице, что в Филях (ЗАО)
В конце 2017 года московские власти сообщали, что на рекультивацию территории промзон города потребуется 2,5 триллиона рублей