После снижения ставки по вкладам, банковские депозиты не покрывают даже инфляцию. Что же делать россиянам? Куда вкладывать свои накопления и сбережения?
Недвижимость.
Со снижением ставки по вкладам снижаются и ставки по ипотеке. Сейчас вполне реально взять ипотеку под 9% годов, хотя всего год назад, об этом только можно было мечтать. Также рынок недвижимости дешевеет. Все это дает возможность обычным гражданам приобрести квартиру без вложения баснословных сумм и нереальных переплат..
Оговорюсь сразу, доходность будет только в случае деления квартиры на студии и сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренды. Так как мы рассматриваем приобретение жилья, как инвестиционный проект. При этом нужно рассчитать и учесть все расходы, чтобы они были меньше доходов, так как инвестиции - это в первую очередь доход.
Рассмотрите все сценарии сдачи в аренду: писсеместические и оптимистические. Изучите рынок недвижимости, найдите выгодный объект. Протестируйте рынок аренды , изучите спрос. И только потом действуйте.
Однако, это путь не из легких, но если вникнуть, то в принципе данный способ инвестирования - низкорисковый и с хорошей доходностью.
Криптовалюта.
Сейчас рынок криптовалюты переживает не самые лучшие времена. Но это не повод для паники. Я думаю, сейчас идет процесс стабилизации, после которого криптовалюта пойдет уверенно вверх. Это не только мое мнение, это мнение мировых экспертов. Я с ним солидарна, поэтому в моем инвестиционном портфеле есть и 5 видов криптовалюты.
По мнению одних источников, к концу 2018 года самая популярная криптовалюта - биткоин вырастет до 30.000$ , а по мнению других - лопнет, как мыльный пузырь. Но, я считаю, что пока у людей есть спрос и интерес, то криптовалюта будет расти в цене.
Поделюсь с вами своей стратегией: я покупаю 5 криптовалют. На этот вид инвестиции я трачу всего 5% от доходов (по 1% на каждый вид) и морально я готова к тому, что в один день я могу потерять все вложения. На данный момент я не буду изымать свои деньги до конца 2018 года. Признаюсь честно, сейчас я в минусе, но были моменты, когда была в плюсе на 150% в совокупности. Поэтому сначала определитесь со стратегией, и когда будете морально готовы потерять все свои вложения, только тогда покупайте криптовалюту.
Рынок ценных бумаг.
Я только начала изучение рынка ценных бумаг, но вижу в нем большие перспективы и хорошую доходность. Здесь, главное, как и с криптовалютой, определиться со стратегией и решить для себя, что вам интересней: стабильный и безрисковый, но маленький доход; большие доходы, которые сопровождаются большими рисками или что-то среднее.
Если вы выбираете безрисковые инвестиции, то вам стоит обратить свое внимание на облигации, паевые инвестиционные фонды облигаций, негосударственные пенсионные фонды, а также накопительное страхование жизни.
Если вы выбираете среднерисковые инвестиции, то в этом случае, вам стоит обратить внимание на акции голубых фишек, индексные паевые инвестиционные фонды, паевые инвестиционные фонды акций.
Если вы любите риск и решили выбрать инвестиции с большим доходом и высоким риском, то вам подойдут фьючерсы и опционы, акции 2 и 3 эшелона, хэдж-фонды.
Собственный бизнес.
Этот способ подойдет не многим, но если вы чувствуете, что в вас погибает предприниматель, то смело рвитесь в бой. Сейчас в интернете масса информации о том, как начать свое дело с минимальными вложениями. Начните изучать информацию, в процессе изучения, вы поймете, что вам подходит, а что нет. Может у вас есть хобби и настала пора его монетизировать… В общем, все в ваших руках.
Если бесплатных знаний вам покажется мало, то запишитесь на платные курсы по предпринимательству. В интернете их большое изобилие. Только выбирайте курсы, которые ведут практики, и желательно, чтоб у них было несколько направлений бизнеса. И у вас все точно получится. Нужно начать ДЕЙСТВОВАТЬ и НЕ СДАВАТЬСЯ.
Надеюсь, этот краткий обзор поможет вам определиться с тем, куда вы бы хотели вложить свои деньги, а возможно вы просто отнесете их в банк и не будете заморачиваться. Но помните, прежде, чем отнести свои кровно заработанные деньги куда-либо, внимательно изучите данный инструмент и компанию, чтоб не остаться в конечном итоге “с носом”. Всем удачных инвестиционных вложений.