Интересный был проект насыпного острова "Югра", одноимённого пансионата у нас в районе. В 2001 году начали об этом разговаривать, озвучили сумму в 4 миллиарда, даже что-то отсыпали в море. Но шторм благополучно унёс с собой даже не закопанные, а утопленные миллионы. "Деньги не утонули, но всплыли в тёплых морях" /А.Кунгуров/
Ах, какие были планы...
На территории искусственного острова будут располагаться следующие объекты:
офисно-кассовый центр - 650 кв. м;
аквариум - 500 кв. м;
боулинг - 630 кв. м;
бильярдный зал - 500 кв. м;
пивной бар, ресторан быстрого питания, зал с игровыми автоматами, детская игровая площадка, кафе - 800 кв. м;
открытая сцена - 1500 кв. м;
вертолетная площадка - 350 кв. м;
парк с гольф-клубом - 1500 кв. м;
аквапарк - 7000 кв. м;
дельфинарий - 800 кв. м.
Объекты эксклюзивных развлечений:
казино - 850 кв. м;
ночной клуб - 850 кв. м;
рыбный ресторан - 850 кв. м;
марина на 40 яхт - 1700 кв. м;
апартаменты - 2500 кв. м.
В состав комплекса также входят: апартаменты на берегу; многоярусная автомобильная стоянка; здание новой гостиницы на 576 мест; реконструированное здание существующего пансионата; система автомобильных дорог и автомобильных развязок, съезд с федеральной дороги, тоннель и мост, соединяющий берег с островом.
Апартаменты на берегу
Апартаменты на берегу представляют собой искусно врезанные в крутой склон берега шесть четырехэтажных зданий по три с каждой стороны моста. Здания оформлены в виде арочно-образных целых с перепадом высот по уровню, что создает впечатление движения; их каскадное содержание меняет внешний вид территории, прилегающей к прогулочной террасе, в лучшую сторону. Высота постройки достигает уровня федеральной дороги, что обеспечивает полное использование объемов, красивый вид и транспортную связь с дорогой.
На первом этаже здания располагаются технические и вспомогательные помещения, торгово-обслуживающие единицы, а также к нему примыкает прогулочный уровень. Непосредственно апартаменты расположены на втором и третьем этажах.
Всего представлено 84 апартамента общей площадью 4500 кв. м. В верхнем уровне каждого здания будет располагаться гараж на 7 машин и автостоянка на 5 машиномест. Площадь апартаментов сильно дифференцирована: от 27 до 136 кв. м, но независимо от размеров внутренняя отделка помещений отвечает самым высоким требованиям и радует глаз даже самых искушенных эстетов.
Здание новой гостиницы на 576 мест
Здание гостиницы расположено на вершине холма. В подвальном, цокольном и на первом этажах здания расположены административные, технические, развлекательные помещения, обеспечивающие комплекс услуг, соответствующих стандартам гостиничных сетей <Хайатт>, <Шератон>, <Мариотт>. Жилые этажи гостиницы представляют собой корпус здания Y-образной формы. Типовые этажи (шесть этажей) рассчитаны на 576 мест общей площадью 12800 кв. м.
В проектном решении определяющим был вид на открытое море, в результате чего самые важные элементы объекта - ресторан и гостиничный блок - получили самое удобное расположение в объекте. Интересное решение получил элемент входа в здание. Он представлен в виде многоэтажного остекленного полуатриумного холла. Главную входную площадь ограничивает стена в виде полукруга на уровне первого этажа, до которой обеспечен подъезд для гостей. А хозяйственный подъезд предусмотрен на уровне подвального этажа из многоэтажной стоянки.
В подвальном этаже расположены помещения технического обслуживания: мастерские, электрощитовая, главная кухня со всеми сопутствующими помещениями, гардеробы персонала, прачечные, комнаты для глажки белья, помещения для бассейновой техники, а также ночной клуб с баром и сервисными помещениями, холлом и санитарным узлом.
В проекте цокольного этажа предусмотрены закрытый бассейн (с гардеробными, саунами, турецкой баней, комнатами для массажа и отдыха, баром возле бассейна), национальный ресторан, джаз-клуб, торгово-офисные единицы, зал совещаний, сопутствующие сервисные помещения.
На уровне первого этажа здания будут расположены парадный многоэтажный холл со службой размещения, администрация, аперитив-бар, главный гостиничный ресторан, туристическо-деловое агентство, конгрессный (многофункциональный) зал с отдельным входом и вертикальной коммуникацией. На каждом уровне типового жилого этажа расположено по 36 гостиничных единиц. Самый верхний уровень объекта запланирован в виде двух-этажного ресторана и кафе - видовой площадки с террасой над последним типовым этажом. Вертикальную связь в объекте обеспечивают панорамные лифты в рамках центрального холла, а также несколько лестничных блоков. Отделку фасада предполагается выполнить из камня: базовую часть объекта - из обожженного гранита, а верхний гостиничный корпус - из отполированных плит светлого мрамора.
Но в 2008 году обанкротившийся пансионат выкупила ФССП РФ за 850 миллионов и теперь он называется "Зелёная Долина". Проект острова так и остаётся "замороженным".
Но если бы он случился, стал одной из жемчужин Туапсинского района.