Традиционно сложилось так, что 2-этажные дома пользуются большей популярностью, чем 1-этажные. И это не с проста: у 2-х этажных домов есть масса плюсов, которые с лихвой компенсируют минусы. Поэтому предлагаю ознакомиться со всеми нюансами выбора.
Для начала скажу, что я не разделяю классические 2-этажные дома с полноценным вторым этажом от домов с мансардами, хоть это и не одно и то же, это совершенно разные типы домов. Но мы не архитекторы и просто хотим дом с лестницей и двумя уровнями (этажами), ведь так?
А теперь неоспоримы плюсы двухэтажных домов:
Архитектурная выразительность
Всем хочется видеть красивый выразительный дом, а не унылую коробочку (хватит, нажились в многоэтажках, не для того хотим уехать за город!). Отношение высоты к ширине дома у таких домов оптимальное для того, чтобы сделать дом интересным и красивым. Это не одноэтажники, «распластавшиеся» по земле, тут стремление высь, воздушность, многогранность!
Кстати, я не против 1-этажных домов. Более того, я их сторонник и упоминал об этом в своей статье «Плюсы и минусы 1-этажных домов»
Идеальная форма
Самая идеальная форма по энергоэффективности - шар. В случае с домами - куб. При такой форме меньше всего теряется тепла, потому что совокупная площадь всех поверхностей дома минимальна, по сравнению с прямоугольными строениями. Это значит, что 2-этажные дома теоретически будут теплее 1-этажных. Почему теоретически? Всё зависит от частностей, поэтому не буду так категоричен, просто знайте, что квадратная коробка теряет меньше тепла, чем прямоугольная из-за разницы их площадей.
Площадь застройки
Тут опять же 2-этажный дом смотрится выгоднее: такие дома компактны в плане и их можно «посадить» даже на небольшие участки. С учетом того, что участки очень дорогие, то это ощутимый перевес в сторону двухэтажного дома.
Думаю, многим будет полезно знать, как правильно размещать дом на участке, чтобы не было проблем ни с соседями, ни с властями. Об этом читайте тут.
Экономия
Для многих экономия стоит на первом месте, поэтому я им советую в первую очередь выбирать из проектов 2-этажных домов. Причем сначала нужно «порыться» в домах с мансардами, потому что полноценный второй этаж хоть и поудобнее, но дороже.
Если говорить о фундаментах, то тут всё просто: у нас площадь застройки небольшая, значит фундамент получится подешевле. Представьте, вы запроектировали фундамент-плиту 80 м2 для 2-этажного и 160 м2 для одноэтажного той же площади. Чувствуете разницу? Конечно, экономия не получится в 2 раза, но в целом выйдет подешевле.
Та же история с крышей: меньше площадь - дешевле строительство!
Минусы 2-этажных домов
А теперь поговорим о недостатках, куда же без них!
Межэтажные перекрытия - это проблема всех, кто решился на строительство 2-этажного дома. Как бы вы ни старались звукоизолировать перекрытие, получается, что вы все-равно слышите как прыгают дети. Ситуация намного лучше, если вы устраиваете ж/б перекрытие, а вот в случае с деревянными всё плохо.
Лестницы - для многих это становится проблемой именно с возрастом, потому что подниматься на 2-й этаж становится трудно и тяжело. Поэтому можно часто наблюдать картину, когда пожилые люди живут только на первом этаже, но при этом отапливают целый дом! Подумайте об этом, ведь мы все, к сожалению, не молодеем.
На этом мои минусы закончились, если писать дальше, то это станет похожим на придирки, чего бы мне очень не хотелось. Более того, я сам живу в доме с мансардой и все отлично! А смысл статьи в одном - подходите к проектированию с умом, неспеша и обязательно обсуждайте проект с близкими, ведь им тоже там жить.