В 2018 году граждане уже 64 регионов России начнут получать уведомления о новом порядке расчёта налога на недвижимое имущество.
Мы писали о новшествах в сфере налогов на недвижимость и привязке к кадастровой стоимости - Владимир Путин в своем обращении к Федеральному Собранию рекомендовал пересмотреть действующие нормы, во имя справедливости. Неправильная оценка стоимости
объектов и их назначения приводит к "завышению" налогов, однако кадастровая переоценка у частных фирм обойдётся в среднем от 10 000 рублей.
Росреестр же только планирует формирование полноценной переоценочной структуры, и аж к 2020 году. Всего 64 региона платят налог на недвижимость исходя из кадастровой оценки, причем 15 из них пополнили этот список в минувшем году.
В регионах, платящих налог исходя из кадастровой стоимости с 2017 года, коэффициент поднимется с 0,2 до 0,4, там, где эта схема реализуется с 2016 - 0,6. Те части страны, где основанием для расчета налога является инвентаризационная стоимость, платят по коэффициенту 1,425.
Владимир Путин подверг критике лиц, причастных к росту кадастровой стоимости, что привело к повышению налогов на недвижимость.
В связи с этим, в ближайшие полгода будет реализован ряд процедур, призванный выровнять разницу между "рынком" и "кадастром".
В целом, количество заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в январе 2018 выросло в два с половиной раза по сравнению с декабрём 2017 года и по данным Росреестра составило 260 заявлений. Решения, принятые в пользу заявителя, балансируют в районе "золотой середины", это 52%.
В целом стоит заметить, что кадастровая оценка влияет не только на налоги, но и определяет обязательства государства перед собственником в тех случаях, когда ваша недвижимость начинает мешать реализации каких то глобальных проектов. Например, если вместо вашей дачи которую риэлторы оценивают в миллион, сильные мира сего вдруг запланируют проложить нефтепровод на благо Родины - велика вероятность, что перед вами извинятся и предложат сумму денег согласно оценочным данным Росреестра, и вместо новой дачи вы купите себе новые брюки и пирожок.
Ставь лайк, подписывайся!