Когда продажа имущества не облагается налогом?
Налоги для большинства граждан - это больная тема. В большинстве своём от того, что все от них пытаются уйти и делают это не грамотно. Уйти от них полностью не получится.
Мне, как человеку работающему в этой сфере, очень часто хочется сказать, что нужно сперва думать, читать, спрашивать, потом опять думать, а уже потом делать.
В первую очередь, это происходит по глупости. Не слушайте шибко умных соседей! Надо каждый случай рассматривать отдельно. Например, когда имущество кочует от одного родственника к другому, а потом это имущество хотят продать и выясняется, что за эту продажу надо отчитываться и платить налог. Вы поймите, что каждый отдельно взятый гражданин начинает владеть объектом с того момента, когда регистрирует его на себя или с даты смерти наследодателя. И если бабушка владела квартирой 20 лет, а потом подарила внучке, то это не значит, что внучка владеет этой квартирой тоже 20 лет. Внучка начинает владеть этим объектом заново, отдельно от бабушки, а не . Если уж решаете продать что-то посмотрите, кто владел дольше. Еще есть другой вариант: "Я подарила сестре, потом сестра обратно подарила квартиру мне, а потом я решила продать. Я же не буду платить?". Будете платить и декларацию сдавать, а если всё это просрочите, то ещё и штраф будет.
Просто запомните, что до 2016 года минимальный срок владения имуществом, которым Вы владели непрерывно составлял три года. Соответственно, если Вы не использовали квартиру в предпринимательстве и резидент РФ (183 дня пребывания в России) -то при продаже такого объекта Вы вообще ничего не сдаете и налог не платите. Пример: купила в 2015, продала в 2018 не плачу.
Если Вы купили квартиру после 01.01.2016, то минимальный срок владения пять лет исключая случаи, когда Вам квартиру дарят, или Вы её приватизируете, или наследуете, тогда сохраняется минимальный срок владения три года.
Так что перед продаже посчитайте, кто чем и сколько владел.