Дома из клееного бруса нравятся людям, потому что они выглядят натурально и сделаны из древесины. Такой дом дает минимальную усадку и практически сразу готов к проживанию. Он не требует внешней и внутренней отделки. Это существенно экономит бюджет при строительстве несмотря на дороговизну материала.
Фундамент
Для дома из клееного бруса подойдет любой вид фундамента. Самый дешевый вариант - свайный. Но фундамент выбирайте с учетом геологии участка. Для этого вызовите геолога, чтобы он взял пробы грунта и сделал анализ почвы. После этого вы получите заключение, какая почва на вашем участке и какой фундамент подойдет. В таком случае он долго прослужит, а дом будет стоять ровно.
Рассчитайте стоимость разных видов и выберите подходящий. Стоимость свайного фундамента для дома 10х10 составит 80 000-100 000 руб. Это цена вместе с работой.
Стены
В подмосковном климате толщина стены из клееного бруса должна быть не менее 200 мм. Это исключит промерзание и большие теплопотери. Можно обойтись и 150 мм брусом, но расходы на отопление дома будут значительно выше.
Средняя стоимость клееного бруса 22 000 - 26 000 руб. за куб.м. в зависимости от степени обработки. Самый дорогой вариант - это комплект бруса, изготовленный непосредственно под проект вашего дома. Брус будет сразу нужной длины и с выпиленными чашами. Такой дом соберут за 2-3 дня как конструктор.
Для строительства коробки дома, изображенного на фото, понадобится 27 куб.м. клееного бруса. Общая стоимость составляет 700 000 руб. На материалы для перекрытий пола первого и второго этажа нужно заложить дополнительно 160 000-180 000 руб.
Крыша
Крышу требуется основательно утеплить, проложить паронепроницаемым полотном и отделать изнутри чистовым материалом. Ее стоимость составит 120 000-140 000 руб. Это 4-х скатная вальмовая крыша с покрытием из металлочерепицы, без учёта отделки изнутри.
Окна
В большинстве проектов современных домов используются панорамные окна. Это придает дому красивый внешний вид, а помещения становятся светлыми и просторными. В доме на фотографии широкие окна. Они большие по площади и с низким подоконником, поэтому цена на них высокая. Общая стоимость окон составляет 120 000 руб.
Стоимость работ
Нанимать бригаду напрямую всегда дешевле. Стоимость сборки дома на фотографии составляет 350 тысяч руб. В эту цену входит:
- строительство коробки;
- установка и утепление крыши;
- установка окон;
- установка входных дверей;
- обработка дома антисептиком.
Дом на фотографии стоит 1,9 млн руб. Это коробка, перекрытия, крыша, окна и входные двери. Его общая площадь 100 кв.м. На отделку, коммуникации и отопление в среднем придется потратить еще около 1 млн. руб. Рассчитывайте, что общая стоимость выйдет 2,9 - 3 млн руб. При составлении сметы добавляйте в нее 20% на непредвиденные или неучтенные расходы.
Если вам нравятся публикации, ставьте лайк и подписывайтесь на канал.
Автор: Андрей Лорензович