Сегодня подписано Постановление правительства РФ о льготном кредитовании покупки деревянных домов заводского изготовления. Льгота ограничена суммой кредита до 3,5 млн рублей и снижает процент по таким займам на 5 процентных пунктов.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал Постановление правительства РФ (в формате .pdf) о субсидировании кредитов на приобретение деревянных домов заводского изготовления. Постановление опубликовано на сайте кабмина.
"Ну и еще одна тема - она важна и в экономическом, и в социальном плане. Имеет она отношение к улучшению жилищных условий наших граждан… Я подписал постановление правительства о субсидировании в текущем году ставок по кредитам на покупку деревянных домов заводского изготовления, то есть типовых домов ", - сказал председатель правительства в ходе совещания с вице-премьерами.
По словам Медведева, многие семьи желают жить в собственных домах, которые построены из экологически чистых материалов. Так как покупка собственного дома - серьезная покупка, которая требует значительных вложений, то правительство решило распространить опыт льготного автокредитования на деревянное домостроение. Это означает, что кредитная ставка на эти цели в 2018 году уменьшится на пять процентных пунктов.
По словам вице-премьера Александра Хлопонина, Постановление решает сразу две задачи. С одной стороны, оно стимулирует деревянное домостроение и глубокую переработку древесины. С другой стороны, оно помогает решению социальных вопросов. Если сегодня банки предоставляют кредит на деревянные дома в среднем под 15%, то у граждан появится возможность взять в долг под ставку 10%. В бюджете на указанные цели заложено 197 млн рублей, что позволит приобрести около 2,5 тыс. домов в 2018 году.
Максимальная сумма льготного кредита составит 3,5 млн рублей. Займ будет предоставляться для покупки домов у производителей с минимальным оборотом не менее 200 млн рублей в год. Типовой каркасный дом площадью 100-130 кв. м обойдется покупателю, по мнению Хлопонина, в сумму около 2,5 млн рублей. Программа льготного кредитования может быть продлена на 2019 и последующие годы.
Согласно тексту Постановления, субсидии предоставляются кредитным организациям для компенсации выпадающих доходов, возникших вследствие предоставления скидок при выдаче заемщикам кредитов на приобретение деревянных домов заводского изготовления, при выполнении следующих условий:
а) кредиты выданы в рублях с 1 апреля 2018 г. по 30 ноября 2018 г. включительно;
б) размер кредита на приобретение деревянного дома заводского изготовления составляет не более 3,5 млн. рублей;
в) обеспечением кредита являются личные средства или имущество заемщика;
г)заемщиком по договору купли-продажи внесена предоплата в размере не менее 10 процентов стоимости приобретаемого деревянного дома заводского изготовления;
д)предприятие (компания), указанное в договоре купли-продажи, отвечает следующим требованиям:
- имеет договор о сотрудничестве с кредитной организацией, предметом которого является взаимодействие сторон по продвижению и реализации программ потребительского кредитования приобретения заемщиками у предприятий (компаний) деревянных домов заводского изготовления за счет кредитов;
- оборот (выручка) составляет не менее 200 млн. рублей за год, предшествующий году, в котором заключен кредитный договор;
е) срок передачи предприятием (компанией) деревянного дома заводского изготовления заемщику по договору купли-продажи составляет не более 4 месяцев с даты заключения такого договора;
ж) материал стен деревянного дома заводского изготовления выполнен из клееного или цельного бруса и (или) массивных панелей, сформированных из деревянных ламелей, панелей с использованием ориентированно-стружечных плит или древесно-волокнистых плит средней плотности (плит МДФ).
Резюмируем
Пилотная программа льготного кредитования деревянных домов будет продлена в случае хорошей реализации в 2018 году.
К сожалению, предусмотрено субсидирование покупки только нескольких тысяч деревянных домов. Инициатива правительства РФ хорошая, но осторожная. Гражданам стоит, наверное, быстрее определяться с готовностью приобрести деревянные дома, потому что, как любят говорить маркетологи, предложение ограничено.