Купить или снять недвижимость в любом городе стало намного проще. Давно забыто то время, когда в поискахподходящего жилья приходилось искать написанные от руки объявления. В настоящее время найти жилье можно с помощью специальных сервисов в Интернете.
Наиболее популярные из них:
1) Авито
2) Домофонд
3) Мув.ру (move.ru)
4) Циан
5) Юла
6) Яндекс.Недвижимость
Каждая из этих плошадок имеет свои преимущества и недостатки. Рассмотрим каждую из них. Возможно, описание поможет кому-то найти квартиру своей мечты.
Авито
Крупнейшая в России и за рубежом площадка для продажи и аренды недвижимости. После регистрации можно выставить лишь одно бесплатное объявление, за остальные придется доплачивать. Также предусмотрено несколько платных функций для того, чтобы объявление быстрее просмотрели.
1) Поднятие — суть данной функции в том, что объявление некоторое время вновь висит на первой странице. Как долго оно находится в топе, неизвестно, ведь каждый час кто-то регистрируется на сайте и также выставляет на сайт продаваемое жилье. Воспользоваться данной функцией можно два раза, далее нужно снова платить.
2) Выделение — фон объявления выделен желтым цветом, что привлекает внимание потенциальных покупателей. Однако при этом позиция в выдаче не меняется.
3) VIP — такое объявление размещается сбоку на сайте авито. Оно не статично, поскольку, как можно догадаться, не один пользователь может подключить данную услугу.
4) Premium – объявление в течение 7 дней находится в топе.
5) Пакет «Быстрая продажа» включает комбинацию VIP объявление на 7 дней и 3 поднятия.
6) Пакет «Турбо продажа» - все функции на 7 дней плюс поднятия на 6 дней.
Домофонд
Портал, не так давно выкупленный Авито, аудитория которого составляет более 4 млн людей. Соответственно, если объявление было размещено на авито, оно автоматически публикуется на домофонде. Функции все те же самые плюс услуга Premium Domofond — когда объявление закрепляется в топе на 7 дней.
Move.ru
Как указано на официальном сайте, Move.ru - гид в мире недвижимости. Аналогично авито и домофонду на этом сайте необходимо зарегистрироваться и разместить объявление, заполнив поля:
- тип продаваемого или сдаваемого объекта;
- цена недвижимости, предоплата или комиссия агенту;
- площадь, этаж, количество помещений;
- описание
В обязательном порядке необходимо указать размер кухни. Предположительно по той причине, что для многих хозяек важно чувствовать комфорт, ведь раньше типовые планировки предусматривали совсем небольшие кухни.
Кроме обычной продажи есть дополнительные услуги: ежедневное поднятие объявления (в 5 раз больше просмотров и звонков, в 10 и 15 раз).
Циан
Известнейший портал, предназначенный для размещения объявлений о продаже и аренде жилья. Для удобства пользователей есть функция поиска недвижимости в определенной области карты. Портал пользуется большой популярностью в Москве и Московской области. Регионы предпочитают другие платформы, поскольку, судя по отзывам в интернете, их не устраивают высокие тарифы сайта.
Объявление, которое публикуется на Циане, автоматически дублируется на другой площадке, принадлежащей компании — сайту Realty.dmir.
Чтобы быстрее найти покупателя, предлагается выбрать 3 платные опции:
- Выделение цветом: появляется желтая подложка, которая цепляет внимание
- Топ3: объявление закрепляется на первых трех позициях поиска и выделяется цветным фоном
- Премиум: размещение в топе с пометкой «премиум». Вызывает доверие покупателей и позволяет быстрее продать объект, а также увеличивает количество звонков в три раза.
Юла
Еще одна доска объявлений, которая конкурирует с Авито. Платные услуги разнообразны: начиная от выделения, поднятия и премиума, заканчивая активной ссылкой на сайт и приклеиванием объявления. Стоимость опций для эффективного продвижения объекта указана на официальном сайте.
Яндекс.Недвижимость
Сравнительно новый ресурс для продажи и аренды недвижимости, но стремительно набирающий популярность среди риэлторов и физлиц. Вариантов платного продвижения объявлений не так много, но возможно в будущем их станет больше. В настоящее время доступны две опции: поднятие в топ, которое поможет быстрее найти клиента, и функция «премиум», предполагающая отображение на первых позициях в странице выдачи и закрепление специального значка рядом с текстом объявления.