Есть в украинской столице район, попав в который легко подумать что находишься в центре какого-нибудь европейского городка. Вокруг яркие разноцветные дома, высотой не более пяти этажей. Все постройки выдержаны в едином стиле, популярном в Европе в прошлом и позапрошлом веках. Но есть нечто странное и подозрительное – здесь очень малолюдно и тихо. Это — город в городе. Мёртвый город.
Самый элитный и самый малозаселенный микрорайон украинской столицы удивил зарубежных журналистов.
Британские журналисты шокированы элитным микрорайоном Киева — Воздвиженкой, который уже несколько лет пустует и разрушается.
«Эти китчевые, ярко окрашенные фасады с небольшим следом износа кажутся декорациями для фильма. Но на самом деле это то, что в столице Украины Киеве называют «город-призрак для миллионеров». Здания в стиле 19 века стоят пустыми в самом центре города»- пишет The Guardian.
Материал перепечатала также The Daily Mail.
Проект строительства на Воздвиженке был задуман 10 лет назад, как создание престижного района для богатых киевлян. Однако кризис 2008 года привел к резкому спаду инвестиций в строительство и спрос на элитное жилье резко упал.
Старая Воздвиженка. Как выглядел элитный район в ХХ веке
Старая Воздвиженка была районом проживания гончаров и кожевников. Но расположение в самом центре Киева сделали ее мишенью для застройщиков, пишет издание.
Сейчас Воздвиженка пуста, только пятая часть домов продана. Здесь практически не встретишь людей за исключением редких туристов, свадебных фотосессий и съемок видеоклипов.
Те, кто инвестировал в недвижимость на Воздвиженке, сильно прогорели, пишет издание. Цены на дома упали почти в два раза.
«Мы были сбиты с ног кризисом. Не буду скрывать, что спрос резко упал», — говорит Тарас Зябкин, заместитель начальника Киевгорстроя-1.
Но он не считает Воздвиженку «мертвым городом»:
«50 из 250 домов имеют жильцов, еще готовится к заселению 50 новых арендаторов».
Он добавил, что компания рассчитывает продать оставшиеся 150 квартир к концу 2014 года, объясняя ситуацию тем, что многие владельцы живут за границей и купили недвижимость в качестве инвестиции.
Но в этом сомневается один из самых известных архитекторов Киева Георгий Духовничий. Он обвиняет застройщиков в разрушении исторического района Киева и предсказывает, что Воздвиженка никогда не будет заселена:
«Есть правила застройки, есть здравый смысл и есть жадность, которая побеждает все».
По его словам, строители, уничтожив оригинальные здания, создали псевдо-барокковые строения в стиле Киева 19 века. В погоне за прибылью застройщики добавили этажности зданиям и проигнорировали необходимость укрепить основание. Результатом стало множество жалоб о трещинах в стенах, текущих подвалах и постоянных поломках отопления.
Зябкин заверил, что эти проблемы сейчас решены, и многие богатые киевляне живут на Воздвиженке. Однако местный охранник сказал журналистам, что «люди с деньгами могут найти место для жизни получше».
Урочище Гончары-Кожемяки является исторической местностью и известно ещё со времен Киевской Руси, когда там находилось поселение ремесленников-гончаров и которое просуществовало вплоть до начала 19 столетия.
Нетрудно догадаться, что свое название местность получила благодаря профессиям местных жителей. Да и три из четырех улиц Воздвиженки имеют “профессиональные” имена – Гончарная, Дегтярная и Кожемяцкая. Четвертая улица – Воздвиженская.
В те времена, главная улица этой местности Воздвиженская, очень сильно помогала сократить путь от Андреевской горы до Житнего рынка, который тогда был важным торговым центром Киева.
Есть мнение, что в урочище Гончары-Кожемяки находилось одно из самых ранних поселений в Киеве, которое датируется первым веком нашей эры. В качестве доказательств приводятся найденные на территории Воздвиженки монеты Римской Империи, но археологические раскопки так и не обнаружили остатки жилищ
Кстати, согласно сказке времен Киевской Руси, совсем неподалеку отсюда жил Никита Кожемяка, который обладал богатырской силой.
Сказка про Никиту Кожемяку, который обладал богатырской силой
Дракон, влюбившись в дочь киевского князя, украл её и держал в заточении неподалеку от своего логова. Как то чудище проговорилось что боится только одного человека — Никиту Кожемяку. Царевна с помощью голубя отправила отцу письмо с просьбой разыскать этого человека. Когда люди князя нашли его и зашли к нему в дом, тот от неожиданности нечаянно разорвал 12 шкур одним движением. Кожемяка согласился на битву с драконом, победил его и освободил дочь князя.
Есть основания полагать, что своим нынешним названием улица Воздвиженская обязана Крестовоздвиженской церкви, которая была построена в 1748 году в самом начале улицы.
На Воздвиженке родился Михаил Булгаков и был крещён в Крестовоздвиженской церкви.
Сама местность урочища не приспособлена для высоких или капитальных построек. Поэтому после печально знаменитого пожара 1811 года, когда сгорел весь Подол, новый план застройки Воздвиженки предусматривал дома не выше двух-трех этажей. Начиная с 1975 года немногочисленных жильцов Воздвиженки начали отселять по причине аварийного состояния домов. Район быстро пришел в упадок, там стало проживать много бездомных, участились пожары и в итоге местность превратилась в пустырь.
Во второй половине прошлого века, на месте Воздвиженки планировалось сделать парк-музей «Древний Киев», проект которого разрабатывался с 1967 по 1986 год. Однако он так и не был реализован,
Возрождение Воздвиженки началось только в начале 2000-х годов, когда возникла идея построить в урочище жилые дома. В 2003 году началось строительство жилых домов и особняков. Этажность не превышает 5 этажей (большинство зданий имеют 3 этажа). На данный момент строительство завершено.
Сегодня Воздвиженкой называют местность, расположенную между Пейзажной аллеей, Андреевским спуском и Замковой горой. Сейчас здесь заканчивают строительство элитной, фешенебельной недвижимости.
Этот микрорайон Подола поистине уникален. Как я уже сказал, он построен в старинном урочище Гончары-Кожемяки, где когда-то кипела жизнь разнообразных ремесленников с их цехами. Дизайн всех новых домов сделан в стиле “под старину”. Всеони тут разных цветов и выглядит это весьма эффектно и неожиданно.
В микрорайоне уже работают заведения обслуживающей инфраструктуры, рестораны, магазины…
Однако никто не хочет жить тут. Почему же планирующийся изначально “городок олигархов” стал в итоге “мертвым городом”…?
Все сходятся на том, что существует 2 причины, по которым люди не живут в этом районе. Первая – слишком высокие цены на дома, исчисляемые в миллионах долларов. И вторая – проблемы с коммуникациями. И наверно второе даже более критично чем первое – за три с лишним десятка лет, что район пустовал все коммуникации, соединяющие район с городом прогнили и пришли в негодность.
А вообще район получился красивый и я бы даже сказал внезапный. Очень необычно он смотрится когда видишь его стоя на вершине Замковой горы. Благодаря единому стилю здесь очень любят делать фотосессии и снимать кино.
