Переезд в другой город.
Вы хотите приобрести жилье в другом городе? И почти «сидите на чемоданах»?
Как правильно выбрать жилье в строящемся или готовом доме, чтобы потом не было мучительно больно?
Если вы решили переехать в город, где нет родных или знакомых «старожилов». Что будете делать?
Правильно.
Выбираете один из двух вариантов.
Первый вариант, это ваша поездка туда, либо поездка члена вашей семьи, так сказать, «с разведкой».
Это затратно и отнимет некоторое количество времени и сил.
Плюсы,- увидеть город вживую. Поговорить с жителями.
Минусы: не всегда можно увидеть при такой поездке некоторые ньюансы города и его районов. В нем надо жить. И не день, не два, не неделю, а хотя бы полгода. Беседа с жителями, скорее всего обернется беседой с риэлторами и заинтересованными в продаже иными лицами. Ведь в самом деле, - не будете же вы останавливать прохожих, либо подсаживаться к незнакомцу за столик в кафе, дабы узнать интересующие вас детали.
Второй способ, - «дистанционная разведка».
Многие, уже наслышавшись о многочисленных обманах в сфере недвижимости, решают искать, так сказать, напрямую.
И организуются специальные группы в соц.сетях, называемые: «ищем единомышленников», «переезжаем в город H», «советы по приобретению жилья в Н-ске». В группах часто действуют правила о запрете участия риэлторов.
Однако… Часто сами риэлторы и создают такие группы. Либо, под видом добросердечных граждан дают советы, предлагают чуть ли не безвозмездную свою помощь в поиске строительства и строящегося жилья.
Ради интереса, я, порой, просматриваю такие группы, где упоминается мой город, в плане желаемого места обетованного для приезжих.
И скажу вам, эмоции после этого, буквально меня переполняют. Откровенная ложь и так сказать «развод наивных», более, чем в 90% случаев. Не стоит забывать о том, что негативную информацию о этих группах легко затирают.
И вот , мы подошли к вопросу, что же тогда делать?
Даю простенький, но очень и очень дельный совет
Оставьте все эти, вышеупомянутые ниши для поля деятельности аферистов.
Найдите знакомства с жителями данного населенного пункта на различных тематических сайтах, не имеющих отношения к жилью, недвижимости и строительству. И пусть это будут люди немолодого возраста. Пообщайтесь с ними в личной переписке, узнайте о прошлом городских районов, планы настоящего, различные подробности. Потом же, таким же образом ищите и саму недвижимость.
Какие подробности?
Например, была ли на этом месте ранее свалка тех или иных отходов, бывают ли микро землетрясения, о которых не напишут в новостях. Стоят ли постройки на бывшем болоте или рядом с разливающимся несколько лет назад водоемом. Не построено ли жилье аккурат на красной линии(сейчас бывает и такое) и многое-многое другое… Тогда вам не придется «кусать локти», когда уже будет поздно.
Поверьте, больше половины вашей счастливой жизни на новом месте, зависит от грамотно выбранного района и жилья.
Я предполагаю серию статей по жилью, строительству и недвижимости, так как имею более чем двадцатилетний опыт деятельности в строительстве, в различных его нишах. Подписывайтесь на канал, и вы узнаете многие секреты