Я всегда удивляюсь, когда вижу, что типичный агент по недвижимости делает всего одну сделку в год. В основном, их клиент - член семьи, который чувствовал себя вынужденным работать с ними, потому что в конце концов «это семья». Но как насчет людей, которые работают с первым попавшимся агентом, которого они находят?
Плохо подготовленные агенты тянут своих клиентов в ад, и я задаюсь вопросом, почему клиент не сделал лучшего выбора?
Но если вы являетесь профессиональным инвестором в недвижимость, вам нужен умный способ нанять агента по недвижимости.
Прежде всего, я сам агент по недвижимости, поэтому мое мнение предвзято. Но я также инвестор в недвижимость на протяжении почти 10 лет, поэтому я кое-что знаю о том, как действовать при покупке, продаже или совершении сделки. Большинство этих ошибок можно предотвратить, наняв хорошего агента по недвижимости, и это можно сделать, следуя этим общим принципам.
- Определите свои цели. Для начала - не нанимайте агента по недвижимости по умолчанию. Я имею в виду, когда Вы звоните по объявлению, встречаете агента, а затем просто начинаете работать с ним. Эта практика приводит к большому количеству сердечных приступов. Сначала напишите план. Определите свои конкретные цели, будь то покупка или продажа инвестиционной собственности (или и то и другое). Убедитесь, что ваш план прост, но тщательно продуман.
- Сделайте собственное исследование. Как только вы поймете, что Вам нужно, начните поиск, сосредоточив внимание на том, что хотите в вашем агенте по недвижимости. Если вы не можете найти их в Интернете, то, скорее всего, эти агенты не сэкономят вам при покупке и не заработают при продаже. Есть замечательные традиционные агенты ... которые уже уходят на пенсию. Убедитесь, что ваш агент - это тот, кто знает все современные технологии недвижимости.
- Требуйте лучшее - это может стать шоком, но вы обычно платите одинаково как за плохого агента, так и за отличного агента (с точки зрения комиссионных). Лучшие агенты по недвижимости очень заняты, и они будут требовать доверительного отношения по каждой конкретной сделке. Если вы сделали свою домашнюю работу - исследование, вы должны принять участие в работе с агентом, который попросит подписать эксклюзивное соглашение о сотрудничестве.
- Ничто не длится вечно - это печальный факт жизни. Если вы чувствуете, что ваш агент не дает вам 100% внимания и качества обслуживания, наймите еще одного! Несмотря на то, что в вашей теме есть только несколько действительно хороших специалистов, нужно быть уверенным, что ваш агент ценит ваш бизнес и обеспечит полное внимание к вашим инвестиционным решениям.
- Обратите внимание - даже у великих исполнителей бывают провалы. Создайте контрольный список, который вы используете каждый раз, когда покупаете, и продаете. По мере того как вы становитесь более опытными при инвестировании в недвижимость, ваши списки должны расти, чтобы включить все нюансы. Излишне говорить, что у меня довольно длинный список :).
Если вы будете следовать этим основным правилам найма агента по недвижимости, то окажетесь гораздо более успешными при инвестировании в недвижимость. Меньшее количество ошибок в транзакционном процессе, скорее всего, станет основной частью вашей долгосрочной рентабельности инвестиций. Наконец, независимо от того, инвестируете ли вы полный рабочий день или просто большую часть времени, убедитесь, что вы окружили себя лучшими умами.
Если хотите чтобы появлялись новые посты - нужно подписаться на канал в Дзене по ссылке ! Тут еще много чего интересненького.
Канал в уютном Telegram по ссылке: https://t.me/izyainvestor
Все #изиныварианты выгодных инвестиций по ссылке тут
Держим связь: izyainvestor@yandex.ru
Лайк от читателя - отрада писателю! :)