Всем привет!
В прошлой публикации, я последовательно описал основные этапы строительства частного дома, а до этого мы с вами взвешивали ЗА и ПРОТИВ переезда из квартиры в частный дом, после чего выбирали подходящий по все параметрам участок.
Итак решение принято, участок выбран и куплен, построена коробка дома и мы готовы приступит к отделку. Отделка несмотря на кажущуюся простоту- один из самых тяжелых и затратных этап строительства, именно поэтому на рынке сейчас огромное количество недостроев которые стоят годами "под отделку". На отделку приходится не меньше 1/3 (а часто и половины) от общего бюджета на строительство дома и столько же времени.
Во время отделки всплывают большинство "косяков" строительства, если они конечно есть а, ничем не ограниченная, фантазия заказчика бьет и фонтанирует через край часто уничтожая по дороге весь бюджет и превращая дом в зону боевых действий.
Для того что бы дом был закончен вовремя, приносил удовольствие и радость от жизни в нем и при этом вы бы не вышли из своего бюджета- необходимо тщательно рассчитать оставшуюся работу с имеющимися в наличии средствами.
Также при отделке не рекомендуется сильно гнать, что бы каждый "слой" успевал высохнуть. Теперь давайте подробно остановимся на каждой из основных отделочных работ.
- Стяжки полов 1-го и 2-го этажей с гидрозоляцией
Здесь ничего сложного нет, легко просчитываемая не очень дорогая и трудоемкая работа.
- Штукатурка, грунтовка и окраска краской стен
Говорят что самое важное в доме фундамент, в таком случае при отделке самое важное это шпаклевка. Нужно найти правильного человека, перфекциониста в душе: так как стены это лицо дома, даже если поверх будут наклеены обои и уж тем более, если вы оставите отштукатуренные окрашенные стены. Смесей для работы множество, это не проблема- единственно что могу посоветовать выбирать те которые помимо теплоизоляционного эффекта еще и слышимость снижают.
- Установка деревянной лестницы между первым и вторым этажем (можно также выбрать монолитную, но я выбрал именно деревянную)
Главный вопрос при выборе лестницы- деревянная или монолитная, я однозначно за деревянную. Монолитная лестница кратно осложняет работы, стоит существенно дороже (раза в 4-5) и при все этом, если деревянная лестница качественная не факт что лучше. Стоимость деревянной лестницы от 50 тыс, важную роль играет окраска лестницы- об это отдельный пост.
- Плитка в ванных комнатах и бойлерной ≤1500р м2, на полу в ванных комнатах . стены в ванной только в местах установки душевой кабины и ванны.
Плитку я советую класть только в санузлах, и, возможно в бойлерной- в остальных местах я бы советовал паркет или ламинат, плитка жесткая и холодная, ее придется дополнительно подогревать снизу. Стандартный вариант расчета стоимости нормальной плитки, средней цены это 1500 р за м2, при этом можно найти приличную плитку и дешевле- но за 1500 уже вполне приличный выбор.
- Паркет или ламинат по всему доме кроме ванных комнат, стоимость паркета или ламината ≤1500р м2
Так как площадь полов в доме вполне приличная, оптимальной ценой также будет материал до 1500р за м2. Заэти деньги можно выбрать очень приличный европейский ламинат или дешевый паркет. Приличный паркет начинается где-то от 3000 за м2.
Я для себя сознательно выбрал ламинат, так как он гораздо более надежный, долговечный и влагозащищнный. До жтого в квартире был паркет, разницы в ощущениях я не заметил.
- Потолки: натяжные, матовые, немецкие.
Потолки имеет смысл брать из импортной пленки, их обычно делают конторы со стороны которых просто множество. Сравните цены и вперед.
- Установка внутренних дверей ≤20 000р за 1 дверь. включая фурнитуру
Важный момент двери, помимо полотна- решающее значение имеет то кто их устанавливает. При верной установке, даже не дорогое полотно за 3-5 тыс будет выглядеть вполне прилично. У установщиков должны быть специальные переносные станки позволяющие сделать ровный запил. Стоимость установки одной двери около 2000 р. двери на фото Волховец- очень советую.
- Плинтуса из массива, высокие
Я бы советовал выбрать плинтуса высокие, от 10 см из массива (от 500р за м2) либо из мдф (от 200р за м2), они легко монтируются и придают совершенно другой вид вашему дому.
в следующем посте продолжим тему отделки, поговорим про оформление лестницы и другие тонкости.
P.S. Если вам интересно, можно подписаться на канал что бы он не потерялся.
Связаться со мной можно по адресу e-mail: сuis@yandex.ru