Для защиты погреба или подвала от агрессивной среды требуется надежная гидроизоляция, которая выполняется до начала отделочных работ. При этом залогом качества является использование современных материалов и соблюдение технологий работ. Развитие рынка гидроизоляции дает надежду на то, что ситуация меняется в лучшую сторону и старые технологии все же в большом объеме уступят место новым, экономическая эффективность которых показывает, что этот процесс, все же неизбежен.
Протечки, влажные пятна на стенах и потолках – симптомы плохой гидроизоляции, сигнал для принятия сложных и эффективных мер по устранению этих проблем. При этом внешние признаки нарушения гидроизоляции заметны, но не так опасны, как внутренние, невидимые (например, коррозия металлической арматуры в местах, где она соприкасается с бетоном).
Остановить процесс коррозии арматуры можно двумя способами:
1) Зачистив и покрыв ее антикоррозионым составом (но этот способ трудновыполним: арматуру, заключенную в бетон, невозможно зачистить, не разрушая конструкцию);
2) Изменить условия эксплуатации, рН в долгосрочной перспективе – ведь при постоянной инфильтрации влаги в бетоне коррозия возобновляется.
Лучше вопросу гидроизоляции уделить внимание еще на этапе строительства, все подступы к объекту открыты и можно спокойно произвести работы по гидроизоляции с внешней стороны, например, с использованием геомембраны: материалы укладывается под основание несущей плиты, заводится на стены и закрывает верх. Так как материал сваривается, то получается своеобразный мешок (тщательно провариваются вводы коммуникаций).
Особое внимание – деформационным швам: их герметизацию требуется делать эластичными составами с высокими адгезионными свойствами. Помните о том, что мелкие динамические трещины в бетоне нельзя заполнить составом, который после реакции станет твердым и хрупким, как стекло, а также материалом, который отреагирует в течении десятка секунд или имеет высокую вязкость. Для этого необходим эластичный материал, способный переносит движение трещин, имеющий низкую вязкость, не оказывающий коррозийного воздействия на арматуру.
При проведении отдельных работ по гидроизоляции заглубленных частей зданий и сооружений зачастую применяются те же материалы и технологии, что и 20 – 30 лет назад. К сожалению, в отечественной практике нередки случаи, когда в проектной документации недостаточно проработаны вопросы, связанные с гидроизоляцией подземных сооружений. Даже встречаются примеры, когда гидроизоляция не устраивается вообще. Объясняется такое решение особыми гидрологическими условиями, расположением здания или сооружения на местности. Такой подход неправомерный и неправильный, потому что вода в грунте присутствует всегда – гидроизоляция устраивается не только с целью защиты от напорных вод, но и от воды в грунте.
В подвале можно применять литую и пропиточную гидроизоляцию стен. В последние годы появляются новые эффективные добавки, значительно повышающие плотность бетона, новые гидроизоляционные материалы и технологии, что приводить к улучшению качества и снижению снижению стоимости гидроизоляционных работ, особенно если дом построен на слабых грунтах, или возведен фундамент на торфянике. Среди таких технологий можно назвать инъекционную гидроизоляцию нагнетанием вяжущего материала в примыкающий грунт. Для ее устройства все шире применяются новые полимеры.
Применение бентонита
Бентонитовый шнур устанавливается на горизонтальных и вертикальных поверхностях швов бетонных стен и перекрытий, в местах прохода инженерных коммуникаций и металлоконструкций через бетон, в местах стыка свай и фундаментных балок и перекрытий.
Устанавливается по центру рабочего шва и крепится стальными гвоздями через каждые 30 – 40 см. Для защиты прокладки от повреждения свежеуложенным бетоном, а также для ее укрепления при вертикальной установке может использоваться металлический профиль. Прокладка устанавливается на сухую ровную поверхность, при установке на неровную поверхность допускается ее приклеивание. Толщина бетонного покрытия должна быть не менее 75 мм. Концы прокладки могут устанавливаться впритык друг к дгугу.
Бетонные поверхности, контактирующие со шнуром, должны быть сухими, очищенными от пыли, грязи, песка и тому подобное. Если установка происходит н влажную бетонную поверхность, то период времени до заливки свежего бетона должен быть не более 12 часов.
Устанавливается шнур ровно, без зазоров встык или с нахлестом между жгутами около 40 мм. Жгуты плотно прижимаются к поверхности и фиксируются дюбелями. Для подгонки по длине сопрягаемых бетонных конструкций прокладка легко отрезается ножом.
Бетонные маты достаточно популярны. Верхнее и нижнее полотна имеют разную структуру: с одной стороны тканый полипропилен, проницаемый для частиц геля натриевого бентонита, с другой – нетканый, через который может проходить тольео вода.
Укладывается мат тканой стороной защищаемой поверхности, что исключает вымывание геля бентонита и обеспечивает сплошное покрытие геля в местах нахлеста соседних полотен за счет частиц бентонита, выходящих на поверхность с тканой стороны. Бентонит мгновенно вступает в реакцию с водой, обеспечивая моментальную гидроизоляцию. При герметизации вертикальных поверхностей мат от силы тяжести может смещаться, поэтому его нужно закрепить.
Инъектирование
Осмотр и ремонт гидроизоляции подземных бетонных конструкций сильно осложнены, так как гидроизоляционный слой зачастую скрыт массивными элементами конструкций, засыпками, различными элементами покрытий и защитными конструкциями.
Эффективным решением в таких случаях применение гидроизоляционных материалов проникающего действия совместно с технологией инъектирования герметиков в почвенный слой. Применение гидроизоляционных материалов, способных проникать в тело бетона или кирпича на 10 – 30 см, позволяет строительным конструкциям не потерять прочность в процессе эксплуатации.
Разработаны следующие виды гидроизоляции методом инъекции: цементация, смолизация и силикатизация.
Цементация представляет собой нагнетание цементного раствора через специально пробуренные в теле бетона отверстия. Недостаток способа – в фильтрующем бетоне остается не затампонированной система пор и трещин с раскрытием менее 0,1 мм, в результате чего быстро восстанавливается фильтрация. Эффективность цементации фильтрующего бетона может быть достигнута только в случае последующего заполнения системы пор и трещин маловязкими полимерными составами (смолизацией или ситикатизацией).
Солизация состоит в нагнетании в фильтрующий бетон сначала водного раствора щавелевой кислоты, затем гелеобразующего раствора (раствора карбамидной смолы с добавкой щавелевой кислоты). Смолизацию бетонных или железобетонных сооружений применяют в качестве дополнительного мероприятия после проведения цементации для уплотнения мелких трещин и пор или как самостоятельный способ для заполнения трещин. Смолизацию проводят только при плюсовых температурах.
Силикатизация – это последовательное нагнетание в конструкцию через специально пробуренные отверстия жидкого стекла и вслед за ним раствора хлористого кальция. Этот способ применяют при наличии мелких трещин или пор размером не более 0,5 мм, и не поддающихся цементации.