В предыдущем посте об ипотеке мы сравнили СБЕР и Тинькоф. Настала очередь ВТБ банка. Начнем с их чудо-сайта...
При заполнении заявки на сайте проблем не возникает. Тыкаешь в то что тебе нужно, заполняешь своими данными и нажимаешь кнопку отправить. И тут начинается адок.
Тебе перезванивают из колл-центра для подтверждения заявки (мало понятная процедура, для борьбы с фродом давно смски присылают ведь). Переспрашивают по второму разу все то, что ты сам заполнил на сайте и отправляют на почту список документов и очередную анкету длиною в жизнь, где банку интересно даже как зовут твою собаку. Ко всему этому тебе необходимо все документы представить в копиях в один из офисов ВТБ/ВТБ24 или Банка Москвы. Мало того что анкету можно заполнить только от руки, так ее еще печатать и тратить полдня чтобы отвезти к ним в офис! И это второй банк в стране… Когда на дворе 21 век...
Ну ладно, с грехом пополам все заполняем и привозим, но даже кредитного менеджера не интересует что в твоих доках, положили туда или нет нужные бумажки, а про анкету и говорить нечего. Никто в нее ни разу не заглянул. Скоринг банка является черным ящиком. Сдал бумажки и тебе обещают одобрить в течении 5 раб дней. Что они столько времени делают никто не знает…. Естественно гос банк с этим не справляется и приходится наяривать их по телефону чтобы выбить ответ. Ну и вот чудо случается!
После донесения кучи документов тебе говорят что ИПОТЕКА одобрена. И кажется чудо случилось? Но нет…
Тебе еще нужно:
- Одобрить объект залога - желаемую квартиру
- Одобрить себя в Страховой компании (ВТБ предлагает застраховаться у них, но скажу сразу что ценник в 2 раза Выше рынка + сервиса никакого!) Рекомендую Альфа Страхование
- Открыть счет и перевести туда первоначальный взнос
- Заключить с банком договор комплексного обслуживания
- Составить самому договор купли-продажи за банковских сотрудников :))
- Проверить что банковские сотрудники нигде ничего не напутали, особенно в ставке по кредиту! У меня так и было :)))
Итого: Процедура подачи заявления на Ипотеку в ВТБ - ад кромешный. Никакой клиент-ориентированности. Будь доволен если чего получишь! Но нужно признать что ставка самая низкая на рынке и выдают довольно свободно. За это стоит рекомендации!
Ну и вот наступает долгожданный запланированный момент сделки! Будь аккуратен мой друг. Проверяй все данные (на себя и продавца) и циферки лично и очень внимательно! Любая ошибка приведет к приостановки регистрации сделки в ЕГРН (единый гос реестр недвижимости), а ты уже плательщик по кредиту и вся ответственность с этим связанная!
На самой сделке симпатичные банковские сотрудники печатают документы, приглашают курьера страховой компании и проводят оформление. Длится все это часа 3 и вот заметный момент в жизни - обналичивание банковского кредита. Кеш в ячейке и ты понес его в депозитарный сейф (предварительно заключив и оплатив договор аренды банковской ячейки). Ключик не потеряй! Возможно это последний раз когда ты видишь столько денег :)
Далее документы, включая закладную относятся в МФЦ (Многофункциональный центр) и ожидание зарегистрированных документов занимает 2 недели.
Поздравляю с приобретением! Теперь кредитная кабала на 20-30 лет и заслуженные метры твои! Ну а если чо внуки выплатят :(
Ставь лайк себе на удачу и досрочное погашение ипотеки!
Если хотите чтобы появлялись новые посты - нужно подписаться на канал в Дзене по ссылке ! Тут еще много чего интересненького.
Канал в уютном Telegram по ссылке: https://t.me/izyainvestor
Все #изиныварианты выгодных инвестиций по ссылке тут
Лайк от читателя - отрада писателю! :)
