Строители обиделись: жалуются на меня и постоянно спорят. Складывается впечатление, что у нас не ремонт, а мексиканская мелодрама. Возможно это кончится трагедией.
Мексиканские страсти по ремонту
Ремонт важно начинать с правильной командой, но бывает, что команды нет и приходится выбирать не самое плохое из того, что есть.
В моей практике есть разные проекты, но ремонт я начинаю только с теми строителями, которые смогли доказать свой профессионализм. Я наблюдал разные ситуации и знаю во сколько обходятся строительные ошибки.
В этом ремонте я вижу классический сценарий долгого ремонта: строители надоедают заказчикам, Илья (герой ремонта) постоянно пропадает на стройке и мне приходится объяснять элементарные вещи строителям. Конечно это мешает ремонту. В ремонте нет места интригам и жалобам на участников.
Строители продолжают "доказывать свой профессионализм" и это рискует обернуться задержкой ремонта. До сих пор в квартире не собрана внутренняя разводка вытяжки и не произведены работы по монтажу каркаса подвесного потолка.
Оскорбление чувств
Обижаться и оскорбляться может только тот, кто не уверен в себе и не обладает профессиональными знаниями. Во время знакомства строители пытались меня задеть: они давали советы по дизайну, сказали где должны быть арки и где поставить холодильник.
Но у меня иммунитет к дилетантам: я могу остановить любого - от скучающей медсестры, которая дает советы по ремонту, до строителей, которые не знают, что нельзя штробить плиту перекрытия.
Этот иммунитет вырабатывался годами, каждая стройка чему-нибудь учит. В ремонте есть только два критерия: правильно и неправильно.
Я слежу за правильностью, поэтому на этой неделе строители закрыли лишние штробы и над диваном в гостиной не будет розеток. Также все розетки кухни окажутся на своих местах.
О чем еще не знает архитектор
"Ваш архитектор не знает как делать ремонт" - реплика от строителей на требование делать оконные откосы под прямым углом.
Такая мелочь, как оконные откосы вызвала бурю эмоций на этой неделе. Строители очень удивились требованию сделать откосы под прямым углом. Они спорили с Ильей и доказывали свою точку зрения. Строители приводили абсурдные аргументы и настаивали, что откосы правильно делать из пластика и зашивать торцы уголком из ПВХ ( "там вода будет портить гипсокартон").
Но если все сделать правильно и произвести герметизацию швов, то никакая дождевая вода не попадет и откосы из влагостойкого ГКЛ не испортятся. Эти строители не знают элементарных вещей, но спорят. Я сделал заключение, что они никогда не производили ремонт в приличных домах.
"Строители долго спорили с откосами у окон под 90 градусов. Я доверился дизайнеру и не пожалел, выглядит отлично и не стало темно, как заявляли строители"- Илья.
Ошибки ремонта
В этой квартире я рекомендовал делать визуальное выравнивание, поскольку у панельных стен нет критических изъянов, но строители убедили Илью производить выравнивание "по маякам". Этот вариант намного сложнее и дороже: нужно произвести много работ и купить большое количество штукатурки.
Строители праздновали "победу" - их послушали, но тут же огорчились: закупки материалов будет производить герой переделки.
Строители не соблюдали очередность работ и выравнивали стены до закладки электрики, поэтому во время работ штукатурка местами осыпалась, как результат дополнительные траты и порча материала.
Закупки материалов
В начале Илья закупал материалы в строительном гипермаркете. Приходилось посещать магазин и собирать все необходимое, потом отвозить это на кассу и договариваться со службой доставки.
Мы решили оптимизировать процесс и нашли несколько площадок, где можно сделать заказ в интернете.
Этот вариант не всегда подходит, поскольку покупка напоминает "кота в мешке". Однажды на стройку приехали не французские автоматы (автоматические выключатели, УЗО) , а китайские подделки. Отличить их может специалист, поэтому при получении заказа проверяйте все материалы на подлинность. Подделки мы не приняли и оформили возврат.
Лучше всего в интернет-магазине заказывать крупные материалы, а электрику, автоматы и проводку приобретать лично в проверенном магазине.
Работы по ремонту идут медленно, строители постоянно провоцируют конфликты и спорят. Конечно можно заменить подрядчика, но тогда наш ремонт станет правильным и скучным, намного интереснее когда стройка преподносит сюрпризы.
Впереди еще много работ, а вид квартиры не особо изменился. В реалити Ремонт в прямом эфире за 2,5 месяца сделали капитальный ремонт, а у нас уже закончилась девятая неделя ремонта.
Хотите увидеть правильный ремонт - смотрите реалити Ремонт за миллион, а если производите ремонт самостоятельно и хотите избежать ошибок - следите за этим шоу.
Ремонт слезам не верит: откуда берутся дети и розетки над диваном
автор: Руслан Кирничанский
Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал "Дневник архитектора"
Вконтакте Facebook Youtube Instagram Telegram