Год назад я сняла мастерскую на бывшей фабрике имени Слуцкой. Оббегав весь город, я поняла, что за 30000 рублей мне светит только комнатушка в бизнес-центре или городские окраины. И тут вдруг совершенно случайно друг посоветовал поехать посмотреть помещения на Кожевенной линии 34. Огромная фабрика, которая стоит прямо на берегу залива в морском порту. Окна на воду! Решение было мгновенным. И теперь, прожив тут год, могу рассказать, какие плюсы и какие минусы ждут тех, кто решил жить и работать в стиле лофт.
Сначала о трудностях.
1. Пришлось делать ремонт, класть полы, красить стены, строить санузел. Это все вложения, которые могут оказаться пустыми, если арендодатель вдруг попросит вас съехать, а такое бывает. Небавно моих соседей просто выгнали, сказав, что их помещение понадобилось другим. Договор составлен так, что никакой защиты арендаторам нет.
2. Коммуникации старые. Могут быть проблемы с канализацией, это особенно важно пищевикам и керамистам. Я мучалась, пока канализация не забилась окончательно, затопив внизу типографию. МНе заменили трубу, теперь просто счастье.
3. Очень плохая вода. Смотрите на качество воды, она совершенно техническая, нужны фильтры. Питьевую воду заказываю отдельно.
4. Территория дикая, не бизнес-центр, но аутентичная, гламурные посетители морщат носы.
Теперь плюсы, и их очень много.
1. Можно взять большую площадь. У меня 70 метров, этого вполне достаточно, чтобы разместить и живописную, и керамическую мастерские.
2. Дают нужное количество электричества без капризов. Попросила 15 кВт - дали, попросила бы больше, не было бы проблем.
3. Можно заниматься шумной и грязной работой без опасений, что кому-то это помешает, тут все такие.
4. Грузовые лифты и платформы. Это очень важно для подъема трузов для производства.
5. Круглосуточный доступ. Никто не интересуется, когда ты пришел, когда ушел. Парковка тоже 24 часа.
6. Место для парковки посетителей. Я очень намучалась в предыдущих местах, потому что моим гостям на машинах было очень не удобно.
7. Очень творческая и активная тусовка. Тут работают художники, скульпторы, дизайнеры, делается все от керамики до мебели, работают с металлом, деревом, чинят машины... Это космос людей с руками, и это очень мощно мотивирует.
8. Потрясающий вид. Он есть не у всех, но мне повезло.
Как вывод, жизнь в стиле лофт мне подошла, и на нашем уютном заводе можно найти место для самых разных дел.
Если эта статья была полезной, поставьте лайк!