В список вошли такие крупные банки, как «Сбербанк», «ВТБ24», «Абсолют Банк», «МКБ», «Промсвязьбанк» - всего 47 банков. Мнения экспертов в вопросе новой ипотечной ставки разделились: одни считают программу эффективной и востребованной, другие склоняются к тому, что многодетная семья, в которой трое детей, навряд ли «потянет» даже такую ставку по кредиту.
Генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» Александр Зубец отметил, что, несмотря на то, что программа действует совсем недавно, она уже востребована среди заемщиков.
«Глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень сообщил о том, что 620 тысяч российских семей готовы брать ипотеку, если стоимость кредита будет 6%. На мой взгляд, это вполне соответствует действительности. Уже в январе 2018 года в нашей компании прошло несколько сделок, где покупатели, планирующие рождение второго или третьего ребенка, брали кредит по обычной ставке с целью рефинансировать его в дальнейшем под 6%. Поэтому даже спустя два месяца после старта программы уже однозначно можно говорить о ее высокой эффективности и востребованности среди заемщиков», - считает эксперт.
По мнению управляющего партнера компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE Марии Литинецкой, программа действительно лояльная, но далеко не все семьи готовы покупать квартиры ипотечными средства даже под такой льготный процент.
«Действительно, даже при ставке 6% ежемесячный платеж по кредиту может стать неподъемным для многих граждан. В частности, например, ежемесячный платеж за четырехкомнатную квартиру стоимостью 10,07 млн рублей при первоначальном взносе 20% и сроке кредита 15 лет составит при рождении второго ребенка 67,9 тысяч рублей в месяц в первые три года и 82,9 тыс. рублей на оставшиеся 12 лет. Семья из двух человек в Москве зарабатывает в среднем 118 тыс рублей в месяц, а значит, даже по льготной ипотеке придется отдавать большую часть заработка на погашение кредита. Поэтому действительно привлечь ипотеку смогут не все клиенты. Тем не менее, конечно, какая-то часть клиентов, имеющая значительный запас средств на первый взнос, все-таки примет участие в программе», - уверена Литинецкая.