Новости
С 2019 года строительные проекты с государственным участием будут проходить обязательный публичный технологический и ценовой аудит (ТЦА) обоснования инвестиций.
В рамках поручения Правительства РФ Минстрой разработал правки в законодательные документы. Изменения нацелены на введение обязательного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием. Такими сведениями поделился заместитель министра строительства России Хамит Мавлияров на совещании в ходе поездки в г. Самару.
Как пояснил заместитель главы ведомства, до принятия решения о строительстве объекта за счет средств бюджета, застройщик обязан будет составить обоснование инвестиций – папку документов, которая будет содержать в том числе проект задания на проектирование и содержать резюме инвестиционного проекта.
Состав и содержание обоснования инвестиций определяются Правительством России. Состав представлен данными об основных архитектурных, технологических, конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решениях и обоснование предполагаемой предельной стоимости строительства или реконструкции объекта. Помимо этого, в документе должны содержаться сведения об инженерном оборудовании и содержании технологических решений, о сетях инженерно-технического обеспечения, ПОС, задание на проектирование и перечень мероприятий по охране окружающей среды (ПМ ООС), системы обеспечения пожарной безопасности (СОПБ), выполнения предписаний энергоэффективности объектов.
Вышеперечисленным решениям будет произведена оценка с точки зрения экономической эффективности и соответствия актуальному уровню развития техники и технологий.
Срок ТЦА не должен превышать 32 рабочих дня в зависимости от категории сложности объекта строительства. В заключение ТЦА должны быть помещены экспертная оценка и выводы о возможности оптимизации выбранных основных решений, основного технологического оборудования, а также планируемых к применению строительных и отделочных материалов, сокращения сроков и стоимости строительства в целом и отдельных его этапов. И только после этой процедуры будет приниматься решение о целесообразности строительства объекта. Материалы обоснования инвестиций и результаты его аудита разместят в единой базе, на основе которой создается электронный портал для общественного обсуждения указанных материалов.
По мнению Хамита Мавлиярова, такие меры позволят помогут сократить затраты на проектирование и строительство объекта без снижения качественных характеристик сооружения и при соблюдении норм безопасности строительства и эксплуатации.
Источник