Иногда можно оказаться в адском дизайне интерьера не по своей воле, например, если арендовать квартиру в Москве.
Это регулярная рубрика, в которой я буду собирать самые сладкие, жирные и сочные, словно чебуреки с Киевского вокзала, фотографии интерьеров столичных квартир, которые предлагаются в аренду.
Цель этой рубрики обратить внимание арендодателей на качество предоставляемой ими услуги и сделать арендаторов более требовательными.
Я не стремлюсь обидеть участников рейтинга адских квартир, поэтому в публикации буду приводить полезные и практичные советы о том, как можно исправить конкретный плохой интерьер.
5 место: блеск и роскошь Рублевки
В понимании обывателя Рублевка является чем-то особенным и желанным: правительственная трасса, роскошные особняки, люксовые бренды, дорогие автомобили. Обыватель считает, что жизнь на Рублевке это лучшее, что может случится.
Но на Рублевке существует резкий контраст: иногда роскошные особняки соседствуют с ветхими пятиэтажками. В одном из таких домов предлагают арендовать квартиру по очень низкой стоимости.
Низкая стоимость оправдана, поскольку квартира требует ремонта и серьезных вложений.
Как исправить: любую квартиру можно отремонтировать и улучшить. В своем проекте "Ремонт в прямом эфире" я показал что можно сделать из ужасной квартиры в обычной хрущевке (активная ссылка в конце статьи).
4 место: розовые акценты
Розовый цвет очень требовательный: к нему необходимо тщательно подбирать цветовую пару, иначе получится "комната Барби".
Усилить кукольное впечатление можно открытыми цветами. В итоге квартира потеряет уютный жилой вид и станет напоминать пластиковую игрушку: пример на фото это демонстрирует.
Как исправить: в отделке квартиры есть преимущество - наборный паркет и относительно свежий косметический ремонт. Стоит убрать яркие цвета стен и квартира преобразится. Замените керамическую плитку, перекрасьте в серый стены и отремонтируйте мебель - квартира станет значительно лучше.
3 место: плохие фотографии плохого интерьера
Когда человек ищет квартиру, то ему нужно получить достоверное впечатление. Отнеситесь к фотосъемке серьезнее: уберите личные вещи и замените ракурс, если свет от люстры портит кадр.
Больше всего меня удивила пятая фотография: автор хотел показать новый способ установки розеток?
Как исправить: ликвидировать фантазии электрика и установить розетки правильно. Перекрасить стены и выбросить громоздкую мебель, которая блокирует окна.
2 место: люкс с медведями и новогодней елкой
Сложно представить более отталкивающие снимки квартиры. Помещение выглядит не плохо и редкие элементы дизайна от прораба не смогли окончательно испортить интерьер, но это получилось у автора фотографий.
Новогодняя елка, обилие личных вещей и сомнительные ракурсы заставляют задуматься: а не завышена ли стоимость?
Этот жилой комплекс позиционирует себя как высокий класс и отчасти он даже соответствует, правда иногда там падают лифты и царапают автомобили на дорогом подземном паркинге.
Как исправить: обратиться в профессиональное агентство и произвести качественную фотосъемку интерьера со стилистом.
1 место: а была ли квартира?
Многие дизайнеры выставляют в своем портфолио визуализации, как демонстрацию своей работы, застройщики предлагают купить квартиру и показывают визуализации не построенного дома - это оправдано, но я впервые встречаю визуализацию в объявлении об аренде квартиры.
Такой подход выглядит сомнительным и появляются лишние вопросы.
Как исправить: в объявлении должны быть фотографии. Нарисовать можно что угодно: картинки всегда красивые.
Будьте бдительны и помните, что на рынке недвижимости есть хитрые дельцы: если у автора объявления не было времени на съемку интерьера, то будет ли у него время на показ квартиры и не окажется ли это "мониторингом спроса"?
статьи по теме:
Топ-5 адских квартир для аренды в Москве: январь 2018
10 изобретений, которые сэкономят место на маленькой кухне
Ремонт в прямом эфире: реальная цена ремонта и что получилось
автор: Руслан Кирничанский
Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал "Дневник архитектора"
Вконтакте Facebook Youtube Instagram Telegram