Если вы уже взяли или планируете взять ипотеку, вас заинтересует, как можно сохранить часть средств. Это будет 4-я статья из цикла "Как сэкономить". По статистике ипотеку в основном берут на максимальный срок, а выплачивают досрочно. И это будет первым пунктом.
1. Досрочное погашение. Досрочное погашение несёт в себе одни плюсы для заёмщика и много минусов для банка, который в результате потеряет часть прибыли. Банк не может препятствовать вам в досрочном погашении, это ваше законное право. Но нужно внимательно читать договор ипотеки, так как в нём могут быть некоторые условия досрочного погашения. Например может быть пункта о том, что если досрочное погашение ниже определённой суммы, то размер ежемесячного платежа не снижается. Если вы планируете досрочно погашать ипотеку, то лучше делать это большими суммами в первые пару лет после выдачи кредита. Досрочные погашения идут в сумму уплаты основного тела кредита, а не на погашение процентов.
2.Можно вернуть страховой взнос при досрочном погашении кредита. Конечно вернётся не весь взнос, а его часть, плюс к тому 25% удерживает страховая компания. К примеру вы купили страховку на один год за 100 000 рублей. Погасили вы кредит за полгода, и по идее вам должны вернуть 50 000 рублей. Но 25% ещё удержит страховая итого возврат снижается до 25 000 рублей. Однако вы так или иначе экономита, потому что кредит вы погасили досрочно и не переплатили банку.
3.Возврат налогового вычета на проценты по ипотеке. Когда ипотека выплачена, вы вправе оформить себе возврат налогового вычета для суммы переплаты не превышающей 3 миллиона рублей. То есть максимальный возврат может составить 390 000 рублей. Вам необходимо в течение трёх лет после заключения сделки собрать пакет документов и подать запрос в налоговую. Самому либо же через своего работодателя. Скорость с которой государство будет возвращать деньги зависит от ваших доходов.
На этом всё, друзья.
Если материал был вам полезен, жмите палец вверх и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить много полезного о разных бытовых аспектах.
Также прочтите:
РАСХОДУЕМ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО С УМОМ. 10 ПОЛЕЗНЫХ СОВЕТОВ
ЭКОНОМИМ НА ПРОДУКТАХ ПИТАНИЯ. КАК ПИТАТЬСЯ ВКУСНО СЫТНО И ЭКОНОМНО
КАК ЭКОНОМИТЬ НА ВОДЕ. НЕСКОЛЬКО СОВЕТОВ