Если заранее спланировать, когда какие работы проводятся, то легче избежать многих неприятных неожиданностей при строительстве каркасного дома.
1. Фундамент. Популярный сегодня фундамент на винтовых сваях удобно ставить непосредственно перед строительством. При бурении свай ниже глубины промерзания это можно сделать весной того же года, когда планируется начинать строительство самого дома.
Легкий ленточный фундамент (малозаглубленный) лучше делать в климатической зоне Подмосковья не раньше конца июня, когда почва окончательно примет естественное после зимы состояние. Плиту на абсолютно ровном месте (!) можно заливать также в год начала строительства. Если под плиту требуется выравнивание наклонного участка, то этой подсыпке также вернее выстояться год.
Нагружать свежеиспеченный фундамент следует минимум через месяц (и минимум через неделю, если уж очень невтерпеж). Пауза с фундаментом никогда не повредит, если вы будущий хозяин дома.
На этом этапе нулевого цикла важно предусмотреть всякие коммуникации, даже те, в которые вы сейчас не планируете на 100%. Потом подвод воды, её сток, воздуховод для печки будет сделать намного сложнее! Сейчас это будет минимум затрат!
2. Цоколь. Если оставляете фундамент выстаиваться на год, то цоколь лучше класть к началу будущего лета, чтобы им поправить горизонт фундамента, если тот слегка повело.
3. Этап возведения каркаса, включая стропильную систему. На этом этапе нужно определиться с будущими окнами и дверьми (важны сами проемы под них), которые можно закупать хоть через год, а дешевле – зимой.
4. Кровля. Делается основательно, чтобы потом приходилось туда реже лазить. Выход под трубу дымохода лучше предусмотреть сейчас. Перед укладкой кровли важно установить крепеж для будущих водостоков. Если их крепить к боковине стропильных балок, то это будет намного прочнее, чем потом уже вынуждено к торцу.
5. Внешняя отделка. Её можно делать сразу начисто (с окнами), а можно обшить OSB-3, чтобы потом по обрешетке укладывать сайдинг. При внешней отделке каркасного дома следует обязательно предусмотреть силовые места будущих креплений: для подводки электричества, под спутниковую или иную антенну, водостоков. Потом крепить наугад сквозь сайдинг или даже сравнительно прочную имитацию бруса будет ненадежно. Я бы даже рекомендовал предусмотреть специальные малоприметные кронштейны для возможности, при необходимости, съемного крепежа лесов, лестниц, которые могут понадобиться через 10 лет для какого-нибудь косметического ремонта стены. К сайдингу то, особенно не пристегнешься…
Перечисленные работы желательно завершить до сентября-ноября (если они были начаты в июне - июле). Зиму дом пускай выстаивается, внутренней отделкой лучше не заниматься (но если очень хочется, то можно, и почти все так делают).
В конце весны следующего года в течение 2-3 дней проводится ревизия всего крепежа. Конопатятся появившиеся щели в досках и брусе каркаса. Докручиваются шурупы и усиливаются болтовые соединения. Часть шурупов придется заменить (те, которые порвало или проржавели). Узловые соединения можно покрыть слоем антикоррозийки…
Теперь дом можно отделывать изнутри сколько угодно!
ДАЧНИКУ НА ЗАМЕТКУ. Перечень других материалов этого канала.