Наследие Трампа.
Сейчас мы все знаем Дональда Джона Трампа как президента США, но не так много людей знакомы с ним как с успешным бизнесменом. Он не родился в бедной семье, в отличии от своего отца, из семьи Баварских эмигрантов . С 10 лет Фредерик Трамп работал рассыльным в мясной лавке, а после смерти отца, в 13 лет, пошел работать разнорабочим в строительную компанию. Именно там Фред Трамп получал свое образование.
Поднявшись с самых низов строительной индустрии, в 1920-х отец нынешнего президента занялся строительством односемейных домов в Куинсе (Нью-Йорк). В 1930-х президент Франклин Рузвельт создал федеральное управление жилищного строительства (далее ФУЖС), которое выдавало жилищные субсидии представителям рабочего класса, Фред Трамп очень быстро сориентировался в текущей ситуации, создав предложение, за которое ФУЖС ухватилось.
Это стало первым бизнес-триумфом. Далее, во время второй мировой войны, компания Трампа строила дома для служащих ВМС США. А 1960-х Фредерик Трапм заслужил свой второй бизнес-триумф, возведя Trump Village, которая оценивалась в те времена в 70 миллионов долларов. В 1968 к отцу присоединяется сын, Дональд Дж. Трамп.
Кто вы мистер Трамп?
Возможно вы не поверите, но нынешний президент США в юношеские годы грезил о кино и с бизнесом не хотел иметь дел. Но бросить семейное дело, так тщательно выстроенное отцом, он всё же не смог. Еще будучи студентом, он выбрал направление, которое избрал и его отец - аренда домов для среднего класса. Все еще учась в колледже, Дональд берется за проект модернизации заложенного без права выкупа многоквартирного комплекса в Цинциннати (Огайо) «Свифтон-Виллидж». Сложилась ситуация, в которой не сданными в аренду числились 66 % квартир, Трамп решил благодаря своему проекту и реализовал заполненность на 100% в течение года.
С переездом на Манхэттен, молодой Дональд продолжает работать в полюбившимся направлении модернизации собственности, с последующей перепродажей по более выгодой цене. Чуть позже он выкупает находящийся на грани банкротства отель "Коммодор". Так как Трамп далек от организации и ведения успешного гостиничного бизнеса, он ведет переговоры с владельцами успешной сети гостиниц "Хайатт", братьями Прицкер. Совместно они переделывают отель "Коммодор" в "Гранд-Хайатт".
Политика и бизнес.
Причины, побудившие Дональда Дж. Трампа идти в политику, возникли еще 1980-х. Два проекта, которые столкнули его с администрацией Нью-Йорка в жесткой конфронтации. Первый проект - это строительство конференц-центра Джейкоба Джевитса, который город оценил в сумму 750 млн - 1 млрд. Сам же Трамп, в чей собственности находилась земля под строительство центра, оценил работы в 110 млн и предложил им контролировать расходы в рамках его расчетов, если строить конференц-центр позволят его компании. Однако администрация отказалась.
Второй проект - реконструкция катка в центральном парке Нью-Йорка Уоллмен-Ринк. Город заложил сумму в 12 млн и планировал завершить строительство за 30 месяцев, то есть за 2 с половиной года. Однако, через шесть лет после начала реконструкции, каток все еще был на стадии подготовки.
Дональд предложил взять все расходы по реконструкции на себя, как благотворительный проект, попросив лишь разрешение, брать символическую сумму "за вход", дабы окупить расходы. Все расчеты для контроля он готов передать городу. Администрация отказала ему, испугавшись отсутствия очевидной выгоды, которую наверняка с этого проекта поимеет Трамп. Они почти насильно обязали его взять оставшиеся от выделенных на реконструкцию катка бюджетные деньги. Трамп был удивлен, но согласился.
Всё, что касалось возведения зданий, Трамп взял на себя, но для создания лучшего ледового покрытия он отправился в страну, где катки - это национальное достояние и гордость, в Канаду. Пригласив лучших специалистов, они совместными усилиями создали "Зимнюю жемчужину Нью-Йорка", закончив реставрацию за 6 месяцев, сэкономив при этом 750 тысяч.
Уроки Трампа.
1. Работай в сфере, которую знаешь и любишь.
2. Заключая сделки помни, обе стороны должны получить выгоду от сотрудничества.
3. Будь бдителен. Всегда есть те, кому выгоден твой провал.
4. Учись всегда. Новые знания дают тебе больший простор для деятельности.
5. Начиная проект в чуждой сфере, ищи лучших, работай с ними и учись у них.
6. Кризис и банкротство - это ситуации, которые учат искать творческий подход.
7. Верь в свои проекты и не сдавайся даже под сильным давлением.
Можно по-разному относиться к Президенту Трампу, но он заслуживает уважение как Предприниматель. Если вам стало интересно узнать подробнее о его бизнес-стратегиях, советую прочитать подборку его книг посвященных бизнесу. Советую начать с книг "Искусство заключать сделки" и "Дар Мидаса", написанную совместно с Робетом Кийосаки.
Понравилась статья - ставь "палец вверх", подписывайся на Сердце Финансов и поделись с друзьями.
мы вконтакте | мы в facebook
