Корпорация развития Удмуртской Республики разработала дорожные карты по реализации семи «инвестиционных проектов»: разработка концепции развития набережной Ижевского пруда; строительство многофункциональной ледовой арены на 7500 зрителей; завершение строительства 50-метрового бассейна в Ижевске; заключение концессионного соглашения в отношении систем водоснабжения/водоотведения в Ижевске; заключение концессионного соглашения в отношении систем уличного освещения Ижевска; продажа имущества АО «Ижевские электрические сети; организация платного парковочного пространства в Ижевске.
В распоряжении СД эти карты есть, поэтому попробуем проанализировать подробнее каждый из проектов.
Разработка концепции развития набережной Ижевского пруда
Когда-то, как мы помним, концепцией развития набережной занимался лично президент УР Александр Волков. Но ему не удалось закончить эту работу, следующему главе республика концепция была не так интересна, хотя и он не позволил начать на набережной массовую застройку. Правда, Александр Соловьев сделал исключение для проекта предпринимателя Виктора Русских, которому удалось получить разрешение на застройку эспланады набережной пруда комплексом жилых домов.
Теперь привлекательным местом заинтересовалась и новая власть. Курировать работу по разработке концепции будет, как следует из дорожной карты проекта первый вице-премьер правительства УР Александр Свинин.
Карта предполагает, что к концу июня этого года концепция будет уже готова и представлена потенциальным инвесторам, а до конца года заключены соглашения о намерениях. Основную работу должна будет выполнить Корпорация развития: ее специалистам предстоит проанализировать рынок недвижимости Ижевска, опыт реализации аналогичных проектов на других территориях (может быть в Ницце?), провести социологическое исследование, определиться с перечнем потенциальных инвесторов и т.п.
Впрочем, разработать концепцию вероятно не так уж сложно. Трудность в том, чтобы ее реализовать: как мы уже писали в материале «Всё и сразу»территория, относящаяся к набережной ижевского пруда поделена на множество земельных участков, большинство из которых имеют хозяев.
Строительство многофункциональной ледовой арены
Одно из предвыборных обещаний Александра Бречалова. О строительстве новой ледовой арены в Ижевске он заявил еще в июле прошлого года. Проект также числился в перечне инвестпроектов Удмуртии для представления на инвестиционном форуме в Сочи. Однако, судя по всему, пока конкретных договоренностей касательно его реализации нет.
Согласно дорожной карты, реализовать строительство предполагается на условиях концессионного соглашения. Причем согласно дорожной карты, это будет концессионное соглашение, инициированное инвестором. Срок для поиска инвестора — до конца года: по плану Корпорации развития в декабре он уже должен выйти с инициативой по заключению концессионного соглашения.
Любопытный пункт в дорожной карте по этому проекту...