Жить в старых БАМовских домах - целое испытание для жильцов с кучей проблем, главная из которых - холод. Зачем вообще придумали такие дома, жить в которых просто мучение?
Но так было не всегда!
БАМовские дома были настоящей находкой для строительства большого количества недорогого и быстровозводимого жилья. БАМ строился очень быстро, продвигаясь всё дальше. Очевидно, что строить капитальные кирпичные дома было долго и дорого. А вот каркасна-щитовая схема сработала замечательно: типовые панельки собирались на заводах из самого доступного сырья и доставлялить ж/д составами к месту строительства. Потом дома очень быстро возводились и были готовы вселить в себя рабочих.
Технология в таких реалия была просто идеальной! Дешево, быстро, много, технологично - всем этим требованиям соответствовали «бамовки».
Но почему их не любят?
Просто они стали старые! Срок их службы истек давным давно и жить в них стало некомфортно и местами даже опасно. По идее, их бы сносить, но новое жильё россиянам часто не по карману. Вот и мучаются бедолаги, вот и не любят, но куда деваться...
Какие проблемы появляются со временем в таких домах.
Первая проблема - это утеплитель. Тогда из утеплителей кроме стекловаты ничего и не было, а ведь это плохой и неэффективный утеплитель, хоть и дешевый. Свою функцию он конечно выполнял, но очень недолго и со временем стекловата просто оседала. Причем настолько сильно, что усадка была чуть ли не до половины. Это значит, что внутри панель наполовину была пустая! Понятно, что холод и шум с улицы стали визитной карточкой БАМовских домов.
Подлил масла в огонь человеческий фактор: на производстве рабочие просто торопились и укладывали стекловату как попало и не всегда полностью. Видимо не хотелось лишний раз касаться её (колется).
Также панели страдали плохой пароизоляцией: это был всего лишь пергамин (толкая пумага, пропитанная жиденьким битумом). В итоге пар беспрепятственно проникал в утеплитель (без того плохой) и сводил его теплосопротивление на нет.
Хочется отдельно сказать про стыки панелей, но эти узлы зависят от качества работ на площадке и не везде приводят к проблемам, поэтому обобщать не буду.
Вот и получается...
...что отличную технологию домостроения убило время. Я понимаю, что вам не стало легче и вы не полюбили такие дома, но по крайней мере вам стало понятно, почему такие дома не удовлетворяют современным требованиям.