Покупка квартиры в новостройке — ответственное и рискованное дело, к которому нужно подходить со всей ответственностью. Стоит быть внимательным, иначе многолетних накоплений на приобретение желанной квартиры может не хватить, или той самой квартиры вы вовсе не получите.
Как заранее спланировать свои расходы и не стать жертвой мошенников.
Когда вы покупаете жилье в новостройках с отделкой, обратите внимание на информацию о застройщике. Насторожить вас должен слишком низкий процент по рассрочке (здесь покупательской жадности не место), расчет только наличными, отсутствие всех точных данных о покупаемой квартире. Если Вы покупаете квартиру с отделкой, то на сайте застройщика обязательно должны быть представлены фотографии и материалы отделки.
Обычно недобросовестные застройщики используют несколько схем, чтобы лишить вас денег и/или желанного жилья. Первая — долгострой. Когда стройка затянулась на долгие годы, вы можете потребовать возврат своих средств. Но из-за инфляции эта сумма фактически может быть значительно меньше вложенной. А потом квартиру «отказника» можно выгодно продать по новым, большим ценам.
Дополнительные соглашения — еще одно зло. Вам могут предлагать подписывать эти соглашения, по условиям которых будут отодвигаться сроки сдачи и увеличиваться конечная стоимость, бесчисленное количество раз. А отказ подписывать допсоглашения расценят как расторжение основного договора. Помните: при покупке квартир в новостройках и заключении договоров обязательна консультация юриста.