Или вообще из бревен, оцилиндрованных? Любой дачник сталкивается с этим вопросом. Долго мучается и принимает выстраданное решение. Примечательно, что построив дом, хозяин убежден, что он принял правильное решение и доволен и своим выбором, и своим домом. Это говорит о том, что все варианты хороши, если сработано добротно. Материалов по каркасному строительству подготовлено много! Я обязательно постараюсь опубликовать их в ближайший месяц.
Речь пойдет о деревянных домах (сравнивать буду каркасник с брусовым домом). И я высказываю сугубо свое мнение, исходя из личного практического опыта.
1. Прочность и надежность конструкции. Брусовый дом, безусловно, прочнее, пока не прорублены оконные и дверные проемы. Нагелей явно недостаточно, а сделать надежную стяжку по торцам проемов непросто. На стенах со временем возникают выпуклости и впадины (особенно в случае с непрофилированным брусом). Основой прочности дома остаются надежные углы. Каркасный дом в этом плане прочнее, но эта надежность целиком основана на используемом крепеже. Шурупы/гвозди проржавеют и дом развалится намного быстрее. Качество используемого крепежа – залог долговечности и надежности каркасного дома. На это нужно обращать особо пристальное внимание.
2. Сроки возведения «под ключ». Как правило, все брусовые дома, особенно те, что используются и зимой, через пару лет дополнительно утепляют снаружи и отделывают (сайдинг), как бы хорошо они не смотрелись сразу после их возведения. Современный брус ведет, и конопатка не спасает. Эти, для многих незапланированные расходы следует иметь в виду. Брусовый дом должен выстояться, его устанавливают, а весь цикл отделочных работ переносится на следующий год. Каркасный дом можно использовать сразу, так принято считать. Однако, мои наблюдения показали, что все стяжки каркасного дома также целесообразно дотягивать через год (если есть стяжки на болтах, то они докручиваются на 3-4 оборота, как минимум, шурупы тоже!). Так, что если планируете каркасник «для себя», а не на продажу, строительный цикл также полезно растянуть на пару лет. Целесообразно в первом сезоне возвести такой дом под крышу, отделать снаружи, можно поставить окна, а спустя 6-9 месяцев (в следующем сезоне) протянуть весь крепеж, и потом утеплять и отделывать изнутри. На практике получается, что каркасный дом получается полностью годным для проживания (без переделок и доработок) на год-два раньше…
3. Экономия на строительстве. Брусовый дом труднее строить самостоятельно, чем каркасный. Последний можно возвести на семейном подряде, как говорит моя жена, в полторы рабочей силы, что мы и сделали.
4. Затраты. По деньгам брусовый дом получается в среднем дороже. Неизбежная дополнительная отделка с утеплением через несколько лет. Плюс, наружные леса приходится возводить дважды. Правда можно сэкономить на внутренней отделке – отшлифовать стены изнутри, протонировать пропиткой, будет достаточно красиво и слегка брутально.
5. Вопрос строительства обоих домов нужно изучать, даже если вы планируете заказать дом под ключ в какой-нибудь домостроительной компании. Дело в том, что цены у них всегда указаны в базовой комплектации, и чем плотнее вы будете заниматься этим процессом, тем больше всплывет неожиданных подводных камней. Например, красивая, но слишком тонкая половая доска будет прогибаться, отсутствие утеплителя в межкомнатных перекрытиях обеспечит отличную слышимость, да и слишком низкие потолки… Словом, тонкостей много.
Поэтому обращаясь на фирму, сначала изучите их инструкции очень внимательно, и уже потом подписывайте договор. Правда у таких компаний есть и преимущества. Их проекты оптимизированы под существующее производство, и себестоимость у них ниже. Как по стоимости самих работ (за счет продуманных технологий сборки готового конструктора), так и по материалам (отходов при изготовлении конструктора у них гораздо меньше). Да и сами материалы у них часто более качественные, чем на обычных строительных рынках…
ДАЧНИКУ НА ЗАМЕТКУ. Перечень других материалов этого канала.