Как выявить ненадежного застройщика, который почти со стопроцентной вероятностью превратит многоквартирный дом, в котором вы купили квартиру, в долгострой?
Итак, для того, чтобы не «попасть на деньги» при покупке квартиры, стоит:
1. Изучить официальный сайт проекта и девелопера.
«Сайт – это визитная карточка проекта, поэтому официальный портал надежного объекта и застройщика должен выглядеть презентабельно»,— отмечает «Метриум Групп».
2. Изучить сайты органов власти, на которых отслеживается ситуация на рынке жилья в конкретном районе и публикуются списки объектов-долгостроев и застройщиков.
3. Начать мониторить форумы и паблики в соцсетях. Там проще всего найти неотмодерированные отзывы клиентов компании.
4. Проанализировать проектную декларацию, разрешение на строительство и права на землю у застройщика. Без этих документов привлекать деньги на долевое строительство никто не имеет право.
5. И, наконец, важно лично нанести визит на строительную площадку объекта, чтобы самому убедиться, что работы ведутся во соответствии с графиком. И помните, по мнению многих экспертов, в нынешних условиях (строительная отрасль еще не вполне отошла от кризиса) отставание от графика в 2-3 месяца еще не является признаком нарушения и задержки со стороны застройщика.