Начало 2018 было наполнено хорошими новостями для всех тех, кто мечтает о своем жилье. Ставки по ипотеке снизились до рекордных минимумов. Сейчас средний процент ставок по программам ипотечного кредитования колеблется в районе 7,5%. В связи с этим условием оживляется и спрос. Люди, которые имеют некоторые сбережения, начинают думать о том, как бы вложиться в новостройку.
В этой статье рассмотрим основные моменты перед тем, как воспользоваться ипотечным кредитом. Так ли выгодно, вложить часть своих средств в новостройку при небольшом проценте по ипотеке? В этом и попробуем разобраться.
Не стоит путать сие обстоятельство с ситуацией, когда люди хотят приобрести квартиру подобным образом для себя и именно для проживания и решения своего квартирного вопроса. Тут всё понятно. Низкие ставки — это реальный шанс сэкономить крупную сумму денег.
Итак, для начала стоит понять, будет ли квартира, в которую вы вложили деньги, ликвидной. На первых стадиях строительства, особенно если район новый, застройщики всегда обещают, что рядом с домом будут торговые центры, школы, детские сады, различные магазины, дороги, автобусные остановки. В общем, инфраструктура будет развита.
На деле эти слова не всегда оказываются правдой. Дом построился, квартиры сданы, а около него не то, что нет школ и детских садов, там нет даже дорог.
Поэтому перед покупкой всегда нужно оценивать все факторы для комфортного проживания. Все они в совокупности влияют на конечную стоимость жилья и стоимость его аренды.
Второй момент, который следует учесть, это не планируете ли Вы крупных расходов в ближайшее время. Постройка квартиры дело не быстрое, а на носу может быть оплата высшего учебного заведения детям или покупка новой машины. При действующей ипотеке потянуть дополнительные крупные траты под силу далеко не каждой семье.
Третий момент можно отнести к моральной готовности. Как мы уже говорили, постройка дома дело не быстрое, на это может уйти лет 5-8. Представьте, что Вы вложили свои сбережения в стройку, в довесок взяли ипотеку. Все это может большим грузом лечь на Ваши плечи, грузом, который может оказаться практически неподъемным. Те более в стране, где отсутствие стабильности в законодательстве и постоянной работе стало основной головной болью граждан.
Жить без "подушки безопасности", плюс ко всему платить немаленькие суммы по ипотеке каждый месяц, несколько лет подряд, под силу не каждому. Нужно понять, как обстоят дела с работой, не планируются ли сокращение. Возможно, в этот промежуток времени в семье планируется пополнение. А это всегда большие затраты.
Правильное осмысливание этих вещей неминуемо приведёт к хорошему вложению средств без дополнительных сложностей.
Каждый наш читатель находит ответ в наших статьях на волнующий его вопрос, если этого не произошло с вами, то рекомендуем вам прочитать следующую статью читать здесь.