Не смотря на некоторые особенности происхождения права собственности, наследование приватизированных квартир ничем не отличается от наследования имущества, приобретенного в собственность иными путями.
Основаниями для получения в наследство приватизированной квартиры могу быть закон и завещание. Следовательно, круг получателей наследства может быть совсем разным. Так на основании закона, имущество могут получить несколько очередей родственников, а по завещанию - любое лицо в нем указанное.
Раздел приватизированной квартиры после смерти собственника
Начинается процесс оформления пава с обращения к нотариусу, уполномоченному открыть имеющееся завещание. При этом ему предоставляется документ, удостоверяющий личность заявителя, свидетельство о смерти наследодателя, документ, служащий подтверждением родства либо экземпляр завещания, заявление о принятии наследства.
После этого осуществляется сбор документов относящихся непосредственно к квартире, в данный пакет должны быть включены свидетельство на право собственности, договор о приватизации жилья, на основании которого квартира перешла к собственнику, паспорт БТИ и кадастровый паспорт, справка, предоставляемая ЖЭКом и содержащая сведения о лицах, зарегистрированных по указанному адресу.
Затем придется произвести оценку разделяемой после смерти собственника квартиры. Сделать это необходимо, чтобы нотариус имел базу для расчета размера государственной пошлины, которую наследникам придется оплатить за получение свидетельства на право наследования.
Если родственники наследодателя, получающие имущество относятся к первой либо второй очередям размер налога составит 0,3% от оценочной стоимости, для всех остальных он будет равен 0,6%.
Когда свидетельство на право наследства будет получено с ним необходимо обратиться в отделение регистрационной палаты для получения свидетельства на право собственности.
Бесплатная консультация юристов http://megalaw.ru