Покупая квартиру и вкладывая за нее кровно заработанные миллионы, будьте готовы к тому, что можете остаться и без денег и без жилья. Об этом наша поучительная история.
Жил в Санкт- Петербурге на улице Карпинского некто Алексей Голов. Мужчина лет под шестьдесят, выпивал (не без этого) и подрабатывал, где придется – от охраны до собирания ягод и заготовки веников. Самое ценное из имущества ,что имел Алексей – это однокомнатная квартира, которую он предусмотрительно завещал родной сестре еще в 2013 году. Время же, когда разыгралась наша прямо скажем, квартирная драма приходится на 2015 год, именно тогда в июне 40-летний на тот момент гражданин В Васильев приобрел у Голова эту самую квартиру за 2 с половиной миллиона рублей. Владел он ею, правда, недолго, уже в середине августа того же года эту санкт-петербургскую однушку приобрели отец с сыном Борис и Дмитрий Савченко за 2 миллиона 800 тысяч.
Сам первый хозяин жилья Голов к тому времени уже успел скончаться, причем, аккурат в июне 2015-го, буквально через три недели после сделки. Скончаться-то он скончался, однако история с его бывшей квартирой завертелась с такой силой, что до сих пор отравляет жизнь ее нынешним владельцам.
В общем, в сентябре объявилась сестра А Голова Елена, та самая на которую и было составлено завещание. Узнав о смерти брата, женщина, естественно, стала интересоваться завещанной ей квартирой и выяснила, что та уже дважды поменяла владельцев. Тут, правда, есть интересный момент. Сам ныне покойный за квартиру платил крайне нерегулярно и накопил серьезные долги, после же его смерти, квартплата стала погашаться исправно из месяца в месяц, что наталкивает на мысль о том, что сестра могла знать о кончине родственника и готовилась вступить в наследство по завещанию. Готовилась, но не вступила. Почему? А все «телодвижения» стала предпринимать только осенью, только после того как квартира уже оказалась продана второй раз и перешла от Васильева к отцу и сыну Савченко.
Последним покупателям этой нехорошей квартиры на Карпинского можно только посочувствовать. Выложив за квартиру два миллиона 800 тысяч рублей, сделав ремонт и поменяв дверь, люди уже три года бьются за то, что им досталось по закону. Сестра бывшего хозяина обратилась в суд, сделку между Головым и Васильевым признали недействительной на том основании ,что Голов в момент ее совершения, якобы не осознавал своих действий. Соответственно, признана ничтожной и дальнейшая сделка между Васильевым и Савченко. И вот вам вишенка на торте: решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга признать за Еленой Головой право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру по улице Карпинского. Городской суд Санкт-Петербурга оставил решение районного суда без изменений, а апелляционную жалобу без удовлетворения. Что имеем в итоге: Голова осталась с квартирой, Васильев с деньгами, которые за нее получил, а самые что ни на есть добросовестные приобретатели – отец с сыном Савченко лишились и денег и жилья.
Борис и Дмитрий Савченко считают, что в их отношении были совершены мошеннические действия. По их мнению показания свидетелей со стороны Головой дали основания суду усомниться в психическом здоровье Алексея Голова, на момент продажи им квартиры Васильеву. Он, якобы, страдал провалами в памяти и плохо ориентировался в пространстве. Хотя, по другим свидетельствам установлено, что Голов работал на сборе ягод и заготовке веников, самостоятельно добирался до места работы и не был признан невменяемым. В свою очередь Васильев, , при продаже квартиры Савченко не поставил их в известность о смерти бывшего собственника квартиры и снятии его с регистрационного учета.
Отец с сыном не без оснований полагают, что стали жертвами мошеннической схемы, при которой квартира продается добросовестному покупателю, а потом сразу же подается иск о недействительности предыдущей сделки.
В результате, мошеннические действия, совершенные организованной группой: – пишет Борис Савченко в заявлении направленном в УБЭП Санкт-Петербурга, в особо крупном размере, повлекли лишение права гражданина на жилое помещение (мы лишились единственного жилья) и потерю денежной суммы в размере 2.800.000 рублей. В этом же заявлении Борис Савченко просит привлечь к ответственности Васильева, Голову и действовавших совместно с ними неустановленных лиц.
PS Если вы, ваши близкие или друзья сталкивались с несправедливостью или обманом, напишите нам и мы расскажем об этом. Также оказываем бесплатные юридические консультации, представляем в судах интересы своих клиентов. Обращайтесь по адресу mix.an2010@yandex.ru 89920132520
@