Добрый день, дорогие домоседы. Мы сегодня объясним вам, как выселить бывшего владельца жилья из купленной вами квартиры. Купить или продать жилье всегда довольно непросто. Возникновение каких-либо проблем возможно даже на этапе подготовки к переезду.
Случаются ситуации, когда собственник остается зарегистрированным в проданном жилье. Такое может случиться после официального заключения договора и передачи денег. Выселение прежнего владельца становится одной из основных задач покупателя при переоформлении всех бумаг, связанных с недвижимостью.
Как выселить бывшего владельца жилья?
Подготовиться к подобному развитию событий перед покупкой достаточно легко. Необходима лишь помощь юриста по жилищным вопросам при написании договора. Потребуется лишь описать, в каких случаях прежний владелец должен покинуть жилье, выписать всех проживающих лиц и избавиться от вещей.
Если эти требования не выполняются, без поддержки квалифицированных юристов и специалистов компании ГорЮрСлужба быстро справиться с ситуацией будет непросто.
Действующее законодательство говорит, что, когда человек становится собственником недвижимости, он вправе делать с ней все что угодно. Он может потребовать от прежнего владельца, продавшего жилье, покинуть его и перестать как-либо использовать.
Исключение составляют редкие ситуации, которые также указаны в нормативно-правовых документах. При отсутствии у продавца желания прекращать использование недвижимости в собственных интересах рекомендуется обращаться в судебные органы. На основании иска и предоставленных документов судом будет принято решение о принудительном выселении.
Разумным выходом из положения является обычная договоренность с прежним владельцем без привлечения государственных органов. При невозможности решения проблемы обычным путем необходимо составить иск для последующей передачи в суд.
Он должен содержать данные обеих сторон с описанием обстоятельств, переросших в конфликт. К исковому заявлению нужно прилагать всю документацию, использовавшуюся в ходе изменения прав собственности.
Во время судебного процесса можно привлекать свидетелей, способных подтвердить, что бывший владелец ведет себя, нарушая законы. Собственник может быть выселен, если права соседей были каким-либо образом ущемлены. Существуют и другие причины, такие как разрушение жилья или его неправомерное использование.
Желательно изучить текущее положение дел вместе с юристами, ознакомиться с действующим законодательством и собрать доказательную базу. Рекомендуется найти информацию о схожих судебных процессах, чтобы не допустить ошибок и добиться справедливого решения в кратчайшие сроки.
Как выселить бывшего владельца жилья из вашей квартиры мы подсказали, вывод один: обратиться к юристу и поступать исключительно по закону.
Удачи!
© Сосед-Домосед 2018. Все права защищены.