Собственники полутора тысяч многоквартирных домов Севастополя получили право бесплатного владения землёй. Это касается жителей Гагаринского и Ленинского районов. Поставить на кадастровый учёт оставшиеся полторы тысячи домов других районов города губернатор Дмитрий Овсянников поручил директору ДИЗО до 1 декабря 2018 года.
Директор департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО) Рустэм Зайнулллин сообщил, что земельный участок, расположенный под многоквартирным домом (МКД) переходит бесплатно в общую долевую собственность жильцов такого дома.
— Сейчас в Севастополе насчитывается 3437 МКД. В Ленинском районе департаментом имущественных и земельных отношений были сформированы и поставлены на кадастровый учёт 1040 земельных участков под застройку МКД, в Гагаринском – 717. Общее количество земельных участков, сформированное департаментом, по состоянию на 1 января 2018 года составило 1757 единиц. Это 51% от общего количества многоквартирных домов, – заявил Зайнуллин.
Он привёл ряд преимуществ, которыми обладают собственники участка МКД.
— Без согласия собственника невозможно отчуждение какой-либо части земельного участка, использования участка под строительство, организацию стоянок, невозможно изъять земельный участок для государственных нужд бесплатно. Кроме того, собственник может использовать часть участка в аренду, – заверил глава ДИЗО.
После чего добавил, что земельные участки, входящие в состав имущества многоквартирных домов, не признаются объектом налогообложения.
Вице-губернатор Илья Пономарёв добавил, что работа ведомства Зайниллина по постановке земельных участков, расположенных под МКД, на кадастровый учёт велась так, "чтобы по минимуму в будущем минимизировать возможность точечного строительства или уплотнительной застройки".
И отвечая на вопрос губернатора Овсянникова, по какому принципу формировались данные участки, Рустэм Зайнуллин заверил, что и не ограничиваясь фундаментом дома, но в то же время и "не захватывая большие дворовые территории, чтобы общественные пространства сохранялись".
— Но и так, чтобы обслуживать конкретный двор всеми необходимыми для его жизнедеятельности функциями, – добавил чиновник.
До 1 декабря 2018 года поставить на кадастровый учёт оставшиеся земельные участки под МКД Севастополя. И заверил, что если средств для проведения данных работ не будет хватать, то их будут искать.