Если вы задумались о постройке загородного дома, то, наверняка, уже есть определённые представления о том, как он должен выглядеть и из чего построен.
Чтобы предварить Ваши идеи в жизнь, необходима проектировка дома (которую бесплатно проводит строительная компания КСК-ГРУПП). Исходя из нее составляется примерная смета на строительство дома. И лишь после этого можно переходить к этапам, описанным ниже.
Первое, что нужно сделать – это выбрать земельный участок под строительство загородного дома. Хорошо, когда в собственности уже есть участок, муки выбора не страшны. Но если Вам только предстоит подобрать нужный вариант, то обратите внимание на следующие параметры:
• Живописность местности и количество зелени вокруг.
• Плотность застройки района.
• Наличие мусора и ненужных объектов на участке.
• Наличие рядом коммуникаций: ЛЭП, водо- и газопроводы, канализация.
• Качество дорог.
• Удалённость магазинов, больниц, школ и пр. инфраструктуры.
• Правовой статус участка (не находится ли он в залоге, разрешено ли строительство и пр.).
• Перспектива развития район, где вы собираетесь построить дом.
Этот этап - самый важный в строительстве загородного дома. Он состоит из ряда работ по подготовке:
• Котлована под фундамент.
• Устройства дренажной системы (сбор и отвод излишков влаги с участка).
• Основания фундамента
При его возведении необходимо учесть особенности грунта. Глубина фундамента должна быть ниже уровня промерзания грунта зимой (в Тюмени это от 1,8 до 2 метров).
• Армирование и бетонирование каркаса фундамента.
Качественный фундамент позволит избежать в будущем «пляски дома» – когда двери и окна не открываются или закрываются из-за перекосов. К тому же, сооруженный непрофессионалами фундамент, в будущем принесет расходы. В подавляющем большинстве случаев невозможно отремонтировать фундамент без сноса (разбора) самого дома.
От качества перекрытий и стен зависит внешний вид и прочность загородного дома. Также не стоит забывать о теплоизоляционных свойствах. Возведённые профессионалами стены и перекрытия могут увеличить теплоизоляцию дома до 25%. Что снизит финансовые затраты на отопление.
При возведении крыши возводят чердачное помещение. Оно может быть не жилое и выполнять функцию теплоизоляции и вентиляции дома. Так же можно сделать его жилым - мансардным этажом. В таком случае заботятся об утеплении, пароизоляции кровли и вентиляции дома.
Современный загородный дом должен иметь продвинутую гидровлическую (иметь насос) систему отопления. Она состоит из:
• Источника тепла – котла газового или электрического.
• Системы труб и радиаторов, проведенных по всему дому.
• Резервного питания.
Отапливать дом можно газом, электричеством или твердотельными материалами. КСК-ГРУПП рекомендует отапливать помещения газом. Так как этот вид топлива экономичнее. К тому же, не всегда мощность присоединённых электросетей позволяет отапливать электричеством.
Не малого времени потребует монтаж электрооборудования («теплый пол», светильники, электрощит т.п.) и прокладка трасс проводов по всему дому. Важно доверить эти работы профессионалам. Так как из-за большой сложности и объема работы, скорее всего, непрофессионалами будут допущенных ошибки. Что может привести к печальным последствиям в будущем.
Главное помнить, черновые работы и работы по инженерному оборудованию загородного дома системами коммуникаций будут не доступны для ремонта или трудно доступны после отделки, поэтому делать их нужно раз и навсегда – то есть качественно.
На этом этапе важно обратить внимание на качество гидроизоляции фасада. Не качественная штукатурка впитывает влагу. Это может привести к разрушению фасада и даже кладки стен дома: в трещины попадает влага, замерзает и «рвет» кирпичную кладку стены.
После отделки фасада необходимо установить сток для дождевой воды с крыши. Важно избежать задерживания влаги на частях дома.
Финальный этап работ состоит из двух составляющих:
• Черновая отделка
Выравнивание стен, полов и потолков с помощью штукатурки, гипсокартона, шпатлевки, устройство межкомнатных перегородок (внутренних стен) и так далее.
• Чистовая отделка.
Покраска стен, кладка керамической плитки, наклейка обоев, укладка паркета, ламината или напольной плитки.
После этого загородный дом становится пригодным для жизни. Поздравляем!
__________
Как Вы можете видеть, постройка загородного дома «с нуля» - это трудоемка и ресурсозатратная работа. Эффективнее и выгоднее поручить её профессионалам. КСК-ГРУПП производит строительство загородных домов любой сложности по готовым и индивидуальным проектам.
Заполните форму на расчёт стоимости Вашего дома от нашего эксперта и получите 50 тысяч на услуги строительства!
С уважением, КСК-ГРУПП.
__________