Одному из военнослужащих Свердловской области Сбербанк увеличил ежемесячные платежи по военной ипотеке из-за отсутствия страхования залога. Mil.Press Estate разобрался, что входит в это понятие.
Новость предоставлена ведущим СМИ о военной ипотеке Mil.Press Estate.
"Год назад покупал квартиру по военной ипотеке. Вчера зашёл в Сбербанк, чтобы распечатали график платежей, а там итоговая сумма каждый год больше и больше становится. Говорят, что я не оплатил страхование продолжения ипотеки. Я про это ничего не знал. Нормализуется ли график после покупки страховки?", - задал вопрос военнослужащий.
При оформлении военной ипотеки в Сбербанке кредитная организация требует два вида страховки: жизни заемщика и ипотеки (залога). "Ипотечное страхование – это страхование конструктивных элементов здания: стен, потолка и дверей. Без нее ипотеку не дают, и ее необходимо продлевать каждый год до окончания выплаты кредита. Без продления банк может назначить штрафы, либо расторгнуть договор", - объяснила Mil.Press Estate страховой брокер Марина Куликова.
Стоимость такой страховки составляет в среднем 0,15% от остатка по ипотечному кредиту.
Как рассказали в Сбербанке, если заемщик не продлевает ежегодное страхование недвижимости, по истечении 30 дней кредитная организация начисляет ежедневную неустойку в размере 0,5 процентной ставки по кредиту на остаток задолженности. Вернуть прежние ставки можно, направив в банк по электронной почте документы о наличии страховки, операция повторяется каждый год.
В банке ВТБ и Связь-Банке при оформлении военной ипотеки военнослужащему также необходимо оформить страхование залога. "Титульное страхование и страхование жизни рекомендовано, но не обязательно, на процентную ставку по военной ипотеке это не влияет", - объяснили в call-центре Связь-Банка.
В Газпромбанке в дополнение к ипотечному страхованию требуют также оформление титульного страхования в случаях, если недвижимость приобретается не у первого собственника.
Чтобы не пропустить другую важную информацию о военной ипотеке, подпишитесь на Telegram, VK, Facebook, Instagram, Twitter или Одноклассники. Возникли проблемы с военной ипотекой? Пишите в группе VK, поможем.