Идея:
Да так же, как вам в кафе еду продают. Вы же покупаете не столько пищу телесную, сколько АТМОСФЕРУ. То, от чего и душа питается. Недаром про хороший ресторан-кафе говорят "душевное местечко".
А теперь - один из конкретных вариантов реализации:
Покупаете воздухо-очистительные растения (ниже дадим список). Цветы наведут живую атмосферу. Покупатель зайдёт на просмотр-> увидит зелёное, подсознательно-душеприятное + вдохнёт райского воздуха-> нутро его скажет: "душевное местечко - берём!". А если нутро (=подсознание=рептильный мозг) что-то решило, уму покупателя уже очень трудно после этого торговаться с вами. Также, как вашему уму - в кафе).
Если квартира - инвестиционная, то есть, вы там не живёте, и она стоит пустая, а ездить поливать - неохота, можно сделать как наш друг. Он много по миру ездит. Дома раз в месяц появляется. Так он купил автопоилку для растений, приставил к ней ведро на 20 литров - и ляпота!
Сколько нужно растений?
1 растение на 9 м2, если потолки 3 метра;
1 растение на 10 м2, если потолки стандартные - 2,4 метра высоты.
Примерные затраты на растения:
(в ценах одного магазина строительных материалов): 1 растение = 500 рублей. Или, по самым строгим прикидкам = 56 рублей на 1 м2.
Работает это быстро - растениям достаточно трёх суток, чтобы почистить воздух на 95%. Дальше - будет только лучше:
Дополнительна выгода:
Если растения останутся после продажи, то и их можно продать. За время продажи (период инсталляции квартиры) они сами могут подрасти = прибавить в цене. Понятно, что чем больше растение, тем оно дороже. Такая вот дополнительная выгода. Настоящий банк зелени. Ваш личный!-)
Вот, обещанный выше, список 7 топовых растений-чистильщиков воздуха (проверено на приборах Центральным Ботаническим садом СО РАН, г. Новосибирск). Удачи.